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观澜郡
5500元/㎡
汨罗滨江花园
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南湖新区 南湖
汨罗 汨罗
楼盘地址
湖滨大道和岳荣公路交界点
汨罗市建设东路潇湘御景对面巷内
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2018-10-08
2020-01-18
交房时间
2020-01-31
2021-12-31
预售许可
岳县商预字(2018)第0000388号 、 岳县商预字(2018)第0000399号
汩建预许字(2020)第(0007)字
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
90.17㎡~138.98㎡
117.57㎡~126.08㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.7
绿化率
35%
40%
规划用户
1400
378
车位数
1521
369
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
岳阳富华恒升房地产开发有限公司;岳阳富华恒升置业有限公司
汨罗市广厦房地产有限公司 ;汨罗市广厦房地产有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
汩罗市佳居物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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观澜郡和汨罗滨江花园对比
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汨罗滨江花园评论
汨罗滨江花园价格
观澜郡点评
产权多少年?可以用公积金买吗?上星期去阳江海陵岛玩,在那边看了一下海景房,在南海一号博物馆十里银滩南海湾花园,家电家电配齐,现房现证,不用担心出不了房产证,一个星期房产证都出来了
这是毛培还是精装修的啊🤔️请问这里房子怎么样
旁边的碧桂园凤凰城还不错,投资自住都是不错的选择
旁边的碧桂园凤凰城还不错,投资自住都不错
产权是岳阳县的吧,楼间距多少,户型应该不怎么通透吧
是岳阳县的产权嘛,户型应该不怎么通透吧
是岳阳县的产权嘛,户型应该不怎么通透吧
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,观澜郡是个挺好的盘。
产权多久?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:65700平方米,车位数为:1521个,户数为:1400户,有老司机评价一下么?。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1400户,而车位数有1521个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在能提前订下来不?感觉5500这个价格也还可以啊。
观澜郡坐落在湖滨大道和岳荣公路交界点,算是南湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子的基本属性就是居住,观澜郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜郡质量还是值得信赖的。
听政府里朋友说,观澜郡里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
的车位有人买吗,听说观澜郡有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说观澜郡性价比不错,打算入手。
汨罗滨江花园点评
听朋友说火车站那边有个洋房社区,朋友买了那边,汨罗合一府
去看过就是项目规划有点小 感觉房子好挤,听说屈原大道哪里有个合一府楼盘房子间距很宽
价格么还可以,汨罗基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在能提前订下来不?感觉5100这个价格也还可以啊。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有369个,看起来还挺多的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5100感觉还比较满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
5100元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:17360平方米,车位数为:369个,户数为:378户,有老司机评价一下么?。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共369个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我看汨罗滨江花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
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