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天邦新岳城
7300元/㎡
观澜紫台
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岳阳楼 岳阳楼
岳阳楼 岳阳楼
楼盘地址
鹰山社区南、岳城小学旁
岳阳大道转狮子山路往南约200米
楼盘标签
大户型
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-09-14
2018-07-26
交房时间
2021-08-31
-
预售许可
岳建预(2020)第142号
岳建预(2018)第116号、岳建预(2018)第115号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
105.26㎡~128.11㎡
71.21㎡~194.65㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.4
绿化率
20%
40%
规划用户
316
678
车位数
363
678
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
岳阳天邦房地产开发有限公司 ;岳阳天邦房地产开发有限公司
湖南和立东升实业集团有限公司;湖南和立东升置业投资有限公司
物业公司
天瑞物业
时代物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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观澜紫台价格
天邦新岳城点评
离铁路太近了,很吵,价格也不便宜。
前面是马路,后面是铁路,环境不好,价格还高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有363多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
天邦新岳城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
地处岳阳楼核心地段,7300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
均价在7300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
岳阳天邦房地产开发有限公司 ,岳阳天邦房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
7300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
现在能提前订下来不?感觉7300这个价格也还可以啊。
的车位有人买吗,听说天邦新岳城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
听好多人说天邦新岳城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
观澜紫台点评
都烂皮了好多年了 还有人刷评论。
慎重购买,18年订的房,22年地基都没挖,退房4个月都没见影子,部门之间相互推诿,岳阳的烂尾楼之一。
要交房了一点动静也没有,售楼部也没人,请问有买了房的业主吗?
绿化率没有达到要求,配套还可以接受,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化率没有达到要求,配套还可以接受,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化方面还可以接受,可配套不怎么完善,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有678多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
目前均价10000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,观澜紫台是个挺好的盘。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,岳阳楼板块下找不出来更好的了吧。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.40,居住氛围很舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖南和立东升置业投资有限公司,湖南和立东升实业集团有限公司算是很有实力的大企业。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10000了。
打电话给观澜紫台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.40的容积率,已经很不错了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有198000平米,感觉很大啊。
单价为10000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解观澜紫台,可以告知一下嘛。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,1.40的容积率还行,整个密集度不大,单价在10000每平米,也不算很坑了。
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