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相同项
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天邦新岳城
7300元/㎡
新辉国际城
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岳阳楼 岳阳楼
岳阳楼 岳阳楼
楼盘地址
鹰山社区南、岳城小学旁
岳阳大道居然之家向东约300米(四化大厦对面)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-09-14
2022-07-22
交房时间
2021-08-31
2022-11-30
预售许可
岳建预(2020)第142号
岳建预(2018)第078号 、湘(2022)岳阳市不动产权第0025263号等186户
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
105.26㎡~128.11㎡
88㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.74
绿化率
20%
40%
规划用户
316
1576
车位数
363
2489
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
简装
开发商与物业信息
开发商
岳阳天邦房地产开发有限公司 ;岳阳天邦房地产开发有限公司
岳阳新辉房地产开发有限公司;岳阳市新辉房地产开发有限公司
物业公司
天瑞物业
岳阳市新辉物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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天邦新岳城和新辉国际城对比
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新辉国际城价格
天邦新岳城点评
离铁路太近了,很吵,价格也不便宜。
前面是马路,后面是铁路,环境不好,价格还高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有363多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
天邦新岳城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
地处岳阳楼核心地段,7300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
均价在7300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
岳阳天邦房地产开发有限公司 ,岳阳天邦房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
7300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
现在能提前订下来不?感觉7300这个价格也还可以啊。
的车位有人买吗,听说天邦新岳城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
听好多人说天邦新岳城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
新辉国际城点评
可以来看下美的铂悦府的房子哦,户型小区环境特别是架空层配套很不错
已经买了,方便的很,周边也在开发,过几年绝对是会好地方,离八子门也近,出门就有公交站
总体来说位置还是太偏了一点,,
位置比想象中还要偏,周边什么都没有了,出行做车也不方便,岳阳大道挺吵的
本来想去新国际城看房的,去的路上才发现太远了,好不方便,小朋友买个零食吃地方房子都没有
位置太偏了,就离着岳阳大道,没什么公交坐,周边配套也没有,太失望了,价格还贵
位置好偏,周边什么都没有,还离着岳阳大道,以后会吵死去,不考虑
已经购买 , 服务和装修质量没得一说 ,有些小问题,就算自己家装修也有一些小问题嘛。
已经购买 , 服务和装修质量没得一说 ,有些小问题,就算自己家装修也有一些小问题嘛。
价格贵,装修差,质量差,态度差,绿化差,到处差,哪来的勇气卖这么贵,这物业谁摊上谁倒霉
上周末开车过来看了一下,没得说,新辉国际城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有了宝宝后想换房子,但是8800的价格,大户型负担不起啊。
听说新辉国际城价格还可以,不知道到底什么情况。
项目目前均价在8800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
体量非常大,有1576多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
感觉新辉国际城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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