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相同项
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保利堂悦
5250元/㎡
祥生•金麟府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临港新区 临港新区
南湖新区 南湖
楼盘地址
岳阳市联港路以东,北环线以南,芭蕉湖西侧
岳阳·南湖新区·湘北大道998号
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2020-06-27
2018-11-24
交房时间
2023-07-30
2021-04-30
预售许可
岳建预(2020)第144号、岳建预(2020)第143号
68栋 、岳建预(2019)第101号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
106㎡~140㎡
94㎡~160㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
53
万起
4室2厅2卫
建面136㎡
68
万起
4室2厅2卫
建面127㎡
65
万起
3室2厅2卫
建面106㎡
48
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
84
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.14
绿化率
35%
40%
规划用户
1327
1271
车位数
1746
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
岳阳利港房地产开发有限公司 ;岳阳利港房地产开发有限公司
岳阳雄城置业有限公司;岳阳雄城置业有限公司
物业公司
保利物业
祥生物业服务有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:1.6-2.65元/㎡/月
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保利堂悦点评
去看了房子,马上交房了,都可以实地看房
房子质量真心不错,园林景观也是非常棒
太远了,旁边都是4S店,噪音太大了,后期生活都不舒服
位置太远了,感觉住在这里,跟乡下没什么区别,周边都是工厂和汽车店,后期环境也很差,不太适合居家,环境和位置不好
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
小区位置交通方便,小区里面的绿化很好
车位蛮多的,有1746个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
非常没有,而且质量有保障,适合居住。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1746现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
祥生•金麟府点评
帮忙推荐一手拉,地盘多少覆盖面积
这金鳞府多久交房?有小高层啊!
在祥生买的房,合同签的窗户铝合金材质,交房时是塑钢的,然后祥生说,他们在房产局备案的是塑钢,我们就是有合同也没用😨。然后电梯漏水啊,连廊飘水打滑,各种问题,心塞。
论楼盘的环境与规划绿化,祥生•金麟府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把南湖新区跑完了,这个5500的均价确实打动人。
楼盘5500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
100平米首付多少钱,五证齐全不
对于一个刚需盘来说,1.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
整个项目体量也不算小,1.14的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,祥生•金麟府是个挺好的盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
上周末开车过来看了一下,没得说,祥生•金麟府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
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