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相同项
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颐和公馆
18900元/㎡
蜀冈金地
12888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
邗江区 邗江区
邗江区 邗江区
楼盘地址
文昌西路和站南路交汇处
扬州·邗江北路与蜀冈西路交汇处
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2018-11-15
2019-11-26
交房时间
2020-11-01
2020-06-30
预售许可
扬房现售备字第2020025、扬房现售备字第2020023
2012045、2013053
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
124㎡~179㎡
82㎡~144㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
约
234
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
255
万
4室2厅2卫
建面136㎡
183-190
万
2室2厅1卫
建面82㎡
约
111
万
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
约
115
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
115
万
4室2厅1卫
建面107㎡
约
144
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
158
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
194
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1700
848
车位数
2150
848
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
颐城置业有限公司;扬州颐诚置业有限公司
扬州市金达西湖置业有限公司 ;扬州市金达西湖置业有限公司
物业公司
江苏中南物业服务有限公司扬州分公司
扬州市金达西湖有限公司
物业费
住宅:2.2-2.2元/㎡/月
住宅:2.2-2.2元/㎡/月
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颐和公馆点评
135平的公摊面积近40哈哈哈哈,小的可怕
住了这么久卫生是隔三差五潦草的打扫一下,地面没有一个垃圾桶,生活垃圾就扔在进户门,又脏又难闻,电梯每周要坏一两次,上班上学高峰期急得抓狂,梯控一户一卡,长期生活很不方便,电梯坠落只能一落到底,按其他楼层没有用,保安只看大门,物业只负责收费,后悔的业主太多了,谨慎购买,好听的话别当真
买新房还是直接找售楼,中介就是一个在中间拿钱不干活的角色,特别是你交完定金后,态度180度转变。
商圈彰显生活繁华 打造品质人居圈层 ◆ #颐和公馆 | 文昌风华 约𝟏𝟎𝟐-𝟏𝟑𝟓㎡瞰景高层
商圈彰显生活繁华 打造品质人居圈层 ◆ #颐和公馆 | 文昌风华 约𝟏𝟎𝟐-𝟏𝟑𝟓㎡瞰景高层
那个说颐和公馆被湖滨挡到的人,你很牛🐮湖滨和颐和公馆直接好像隔着雅居乐和金地明悦,万科金域华府吧
颐和公馆周边房价都不贵、为什么就他贵啊?贵哪里了哦、西边靠高速、北边靠车站、东边是什么换乘站、哪哪都不是很好的
一共2150个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
体量非常大,有1700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,颐和公馆的房子我还是比较喜欢的。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
有洋房 有高层 挺好的 有时间看看去
小区门口就是火车站,会不会太吵了?
这个项目近期卖的还可以啊,扬州价格比较高的盘了
勇气可嘉,敢卖这么高的价,也佩服广大群众的购买力
价格高,户型一般,南面被湖滨名都高层挡住,阳光差
蜀冈金地点评
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从蜀冈金地的基本信息看,该项目目前均价为:13500每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
车位蛮多的,有848个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为57462平米,不过车位就只有848个,还是比较紧张的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,邗江区板块下找不出来更好的了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
扬州市金达西湖置业有限公司,扬州市金达西湖置业有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13500, 很让人心动。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
地段基本无可挑剔,而且蜀冈金地的车位有848多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知道蜀冈金地有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
蜀冈金地地段好,位于扬州·邗江北路与蜀冈西路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
非常不错,交通便利,四通八达,梅岭学区房。
梅岭学区房,非常不错,交通发达。
以前的西湖公馆,烂尾6年,门口江阳商贸城
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