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城建九境融园
17000元/㎡
郡宸府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
广陵区 广陵区
广陵区 广陵区
楼盘地址
西至曲江北路、东至观潮路、南至规划道路三、北至规划道路一
京杭南路与开发东路交汇处
楼盘标签
低容积;学校;大户型
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2020-07-31
2020-08-31
交房时间
2021-03-01
2022-06-01
预售许可
扬房销证20200072号、扬房销证20200095号
扬房销证20200128号、(扬)房销证第20200245号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅
面积
95㎡~143㎡
134㎡~184㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面184㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面184㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.44
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
384
144
车位数
384
175
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
扬州市城建置业有限公司;扬州市城建置业有限公司
融创中国控股有限公司;融创(江苏)置业有限公司
物业公司
扬州市城建置业有限公司
融创物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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城建九境融园详情
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郡宸府详情
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郡宸府配套
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郡宸府价格
城建九境融园点评
位置没话说!南边是曲江小商品市场,北边有大润发,西边有苏果,购物挺方便的,出行也方便,且楼层不高。也属于老城区的了,没什么外来人,人文素质还是不错的!
位于老城区,紧邻文昌路,全部是洋房,容积率较低,这种价格恐怕今后在主城再也找不到了,我认为缺陷也是小毛病了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
城建九境融园占地面积约51205方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,广陵区板块下找不出来更好的了吧。
旁边综合体是菜市场吗?凌晨岂不是会很吵?
听好多人说城建九境融园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,城建九境融园是个挺好的盘。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
太吵那边人素质差,脏乱差无法形客
出口是单行道,实在太不方便了,考虑之中。
周边位置没得说,就等价格出来了,还是很期待的。
8层电梯洋房哦。
郡宸府点评
扬州人民现在都这么有钱吗?也没见扬州人均工资有多高!
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友推荐过去了解一下,19273的均价,对我来说有点小贵。
楼盘环境不错,目前价格19273元平米,性价比挺高的。
郡宸府坐落在京杭路与东盛路交汇处,算是广陵区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
买个房子真是要命了,我觉得我快把广陵区跑完了,这个19273的均价确实打动人。
占地面积16714平米,跟周边的楼盘比郡宸府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
作为本区的热门盘,郡宸府势必价格高涨,先下手为强。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
听好多人说郡宸府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
听政府里朋友说,郡宸府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
好地段,商圈配套规划的都不错,郡宸府的房子确实让人满意。
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