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邗建福瑞苑
8000元/㎡
碧桂园陵江府
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广陵区 广陵区
广陵区 广陵区
楼盘地址
头桥镇丰裕路与朝阳路交汇处向东300米
江都南路与七里河路交汇处
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-10-31
2020-07-16
交房时间
2021-06-30
2021-12-31
预售许可
扬房销证2019113号、(扬)房销证第20200035号
(扬)房销证第20210013号、(扬)房销证第20210035号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
113㎡~136㎡
93㎡~126㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
约
92
万
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
165
万起
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
158
1600
车位数
158
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏邗建集团有限公司;扬州江洲房地产开发有限公司
扬州碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
万佳物业
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司扬州分公司
物业费
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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邗建福瑞苑点评
扬州房子也不知道多少钱一平方的,这个小镇上房子卖这么贵。也不知道怎么想的。
这小镇上这房子卖这么贵!有人买才怪。差点跟扬州一个价了。不知道咋想!
在这个镇上房子卖这么贵。有人要才怪。这么高的价格,人家不如去扬州买了。
没人要吧,价格在跌,一排门面都卖完了,没意思。
设计客房的门开在客厅里,为什么不能开在进门的右边????毛坯都七千真是无语了,客厅的卫生间门设计也不合理,对着餐厅,唉!!!一般般吧,价格挺高的。
地段基本无可挑剔,而且邗建福瑞苑的车位有158多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7000以上了,真是无语。
听政府里朋友说,邗建福瑞苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
说真的,邗建福瑞苑位于头桥镇朝阳路南侧,算是地段比价好的了,扬州江洲房地产开发有限公司,江苏邗建集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有158多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
邗建福瑞苑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.6,居住氛围很舒适。
总户数不多,一共有158户,车位有158个,在市中心也算是车位充足了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,邗建福瑞苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划邗建福瑞苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
碧桂园陵江府点评
一期地面现在铺了砖头!也是无语了!
碧桂园的合同有问题,宣传时候说各种装修大品牌,真正合同上是某某品牌(或同等价值),合同水份很大,营销人员也很凶恶,发现合同问题以后就满嘴脏话
一期沿街的几栋是外挂石材,其它的都是斜料外墙,交房又要吵死了,开发商太不地道了
总户数不多,一共有1600户,车位有1900个,在市中心也算是车位充足了。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
在广陵区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘占地面积很大, 大概有110000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
实力打造品质还是很不错的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
地理位置不错,户型也不错。
醉,退个意向金竟然要45天,一脸懵
项目很不错,周边配套挺齐全的,以后的发展肯定很好
地理位置挺好的,交通便利,值得购买
碧桂园口碑不是太好呀,担心质量问题
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