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郡宸府
18000元/㎡
碧桂园陵江府
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
广陵区 广陵区
广陵区 广陵区
楼盘地址
京杭南路与开发东路交汇处
江都南路与七里河路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-08-31
2020-07-16
交房时间
2022-06-01
2021-12-31
预售许可
扬房销证20200128号、(扬)房销证第20200245号
(扬)房销证第20210013号、(扬)房销证第20210035号
户型信息
房型
4室、别墅
3室、4室
面积
134㎡~184㎡
93㎡~126㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面184㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面184㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
165
万起
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
144
1600
车位数
175
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
融创中国控股有限公司;融创(江苏)置业有限公司
扬州碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
融创物业
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司扬州分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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郡宸府点评
扬州人民现在都这么有钱吗?也没见扬州人均工资有多高!
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友推荐过去了解一下,19273的均价,对我来说有点小贵。
楼盘环境不错,目前价格19273元平米,性价比挺高的。
郡宸府坐落在京杭路与东盛路交汇处,算是广陵区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
买个房子真是要命了,我觉得我快把广陵区跑完了,这个19273的均价确实打动人。
占地面积16714平米,跟周边的楼盘比郡宸府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
作为本区的热门盘,郡宸府势必价格高涨,先下手为强。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
听好多人说郡宸府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
听政府里朋友说,郡宸府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
好地段,商圈配套规划的都不错,郡宸府的房子确实让人满意。
碧桂园陵江府点评
一期地面现在铺了砖头!也是无语了!
碧桂园的合同有问题,宣传时候说各种装修大品牌,真正合同上是某某品牌(或同等价值),合同水份很大,营销人员也很凶恶,发现合同问题以后就满嘴脏话
一期沿街的几栋是外挂石材,其它的都是斜料外墙,交房又要吵死了,开发商太不地道了
总户数不多,一共有1600户,车位有1900个,在市中心也算是车位充足了。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
在广陵区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘占地面积很大, 大概有110000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
实力打造品质还是很不错的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
地理位置不错,户型也不错。
醉,退个意向金竟然要45天,一脸懵
项目很不错,周边配套挺齐全的,以后的发展肯定很好
地理位置挺好的,交通便利,值得购买
碧桂园口碑不是太好呀,担心质量问题
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