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相同项
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龙腾江河汇
10500元/㎡
蜀冈金地
12888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广陵区 广陵区
邗江区 邗江区
楼盘地址
扬州市广陵区滨水路与健民路交汇处(李宁体育公园东南角)
扬州·邗江北路与蜀冈西路交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2021-08-15
2019-11-26
交房时间
2023-12-31
2020-06-30
预售许可
(扬)房销证第20210211号
2012045、2013053
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105㎡~158㎡
82㎡~144㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
约
180
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
214
万
4室2厅2卫
建面158㎡
约
271
万
4室2厅2卫
建面136㎡
183-190
万
2室2厅1卫
建面82㎡
约
111
万
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
约
115
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
115
万
4室2厅1卫
建面107㎡
约
144
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
158
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
194
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 1.5
绿化率
31%
35%
规划用户
572
848
车位数
873
848
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
扬州非凡房地产开发有限公司
扬州市金达西湖置业有限公司 ;扬州市金达西湖置业有限公司
物业公司
陕西德尔邦物业管理有限公司
扬州市金达西湖有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:2.2-2.2元/㎡/月
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龙腾江河汇和蜀冈金地对比
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龙腾江河汇点评
中核绿城-春江明月 火车站西3公里 洋房115.125.140平米 得房率87%,💰9800平米起 叠墅160.180.190上下叠250万-450万,还有中式合院,欢迎询问,欢迎推荐
中介才不管房子好坏,忽悠你买任何一家就可以拿钱。
蜀冈金地点评
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从蜀冈金地的基本信息看,该项目目前均价为:13500每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
车位蛮多的,有848个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为57462平米,不过车位就只有848个,还是比较紧张的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,邗江区板块下找不出来更好的了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
扬州市金达西湖置业有限公司,扬州市金达西湖置业有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13500, 很让人心动。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
地段基本无可挑剔,而且蜀冈金地的车位有848多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知道蜀冈金地有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
蜀冈金地地段好,位于扬州·邗江北路与蜀冈西路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
非常不错,交通便利,四通八达,梅岭学区房。
梅岭学区房,非常不错,交通发达。
以前的西湖公馆,烂尾6年,门口江阳商贸城
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