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新能源文昌映
198万元/套起
恒大悦珑湾
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
邗江区 邗江区
邗江区 邗江区
楼盘地址
扬州市·文昌路西延S353北(暖青路6号)
洛家西路与芳甸路交会处
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价
低容积;车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2021-12-31
2019-08-26
交房时间
2023-04-30
2020-07-01
预售许可
(仪)房销证第2022006号、(仪)房销证第2021042号
(扬)房销证第20200173、(扬)房销证第2019045
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、别墅、别墅
面积
185㎡~251㎡
88㎡~762.56㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面350.15㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面364㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面349㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面244㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面244㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.51㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144.66㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.03
住宅: 1.1
绿化率
30%
35%
规划用户
390
487
车位数
568
885
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
扬州龙和房地产开发有限公司
江苏牧羊华盛置业有限公司
物业公司
江苏新能源物业服务集团有限公司
金碧物业有限公司
物业费
别墅:2.3-3.1元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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恒大悦珑湾点评
奇葩的销售政策,售楼部销售价格跟实际成交价格天壤之别!还学人家搞什么饥饿销售,结果是房源越卖越多!
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
一共885个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有487多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
交房时间???
看规划是不错的,作为邗江区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我对这个盘很心仪,在邗江区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
项目总建筑面积为83949㎡,拥有885个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个盘很大,地段还可以的
地段不错,风景好,小区里视野也不错
盘比较大 位置里扬州市中心有点远了
没看清楚 以为是扬州市区附近呢!太偏了
都到瓜州了,镇江房价在跌,这房还能买么?
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