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相同项
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正信·领秀城(添越)
6800元/㎡
农发幸福里
4999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
薛城区 新城区
市中区 市中区
楼盘地址
枣庄市薛城区长白山路东侧、黄河路北侧
解放路与人民路交界处南200米路东
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
一房一价;低总价;低单价
开盘时间
-
2022-01-10
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
(薛城)房预售证第21-15号、(薛城)房预售证第23-21号
市中房预售证第22-03
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
104㎡~155㎡
111.98㎡~125.14㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面125.14㎡
83-94
万
4室2厅2卫
建面123.62㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面111.98㎡
约
60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
299
1434
车位数
322
902
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
枣庄市正信地产有限公司
枣庄祥泰置业有限公司
物业公司
枣庄市正林物业管理有限公司
待定
物业费
住宅:1.1元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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农发幸福里详情
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正信·领秀城(添越)点评
有人入驻吗?都是空房子,鬼城还能这个价?枣庄五线城市。
建筑面积不说,公摊大,设计太不合理,88平能建二房,98平三房,它不香吗?在说价格
让土豪全买了,等2年大降价打土豪,枣庄周边房价2020年比19年下调15%,21年开春比2020年11月下调8%。济宁菏泽郑州泰安商丘许昌全部大降价,21年3月比19年3月下调23%,高档小区下调25%以上。不信实地考察
相同的价格添一点都可以在济南买了。品品吧。枣庄的卖地模式会终结,济南15个月阴跌不止,
正信开发商一期绿化确实好,二期绿化严重缩水,是节省成本吗?太不上算了,瞎了好名声
正信二期让人大失所望,开发商不改善增加绿化,业主联合维权
朋友推荐的,就了解了一下,正信领秀城卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,新城区板块下找不出来更好的了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
首先就是在新城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.1,住着应该会比较舒服,
听政府里朋友说,正信领秀城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
项目目前均价在11500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
整体的规划还不错,算新城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有810多户。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.1,居住氛围很舒适。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,847个车位应该够一家满足一个。
农发幸福里点评
位置有点偏,价格也有点高感觉。
太便宜了,起码10000以上。
就是在农村盖了一小片楼。也就价值3千多一平
7000低了,起码10000起
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