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正信·领秀城(添越)
6800元/㎡
新城滨河府二期
5180元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
薛城区 新城区
薛城区 薛城区
楼盘地址
枣庄市薛城区长白山路东侧、黄河路北侧
枣庄市新城区光明大道与复元三路交汇处往北200米路东(原南石街道东侧)
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房
预售许可
(薛城)房预售证第21-15号、(薛城)房预售证第23-21号
(枣高)房预售证号第2314号、(枣高)房预售证第2401号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
104㎡~155㎡
110㎡~260㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面131.2㎡
约
105
万
3室2厅2卫
建面131.2㎡
约
105
万
3室2厅2卫
建面122㎡
61
万起
3室2厅1卫
建面110㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面128.5㎡
约
103
万
5室2厅3卫
建面260㎡
230
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.97
绿化率
35%
35%
规划用户
299
1243
车位数
322
1243
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
枣庄市正信地产有限公司
枣庄泰国世博城置业有限公司
物业公司
枣庄市正林物业管理有限公司
龙能城市运营管理股份有限公司枣庄分公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:1.1-1.1元/㎡/月
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新城滨河府二期价格
正信·领秀城(添越)点评
有人入驻吗?都是空房子,鬼城还能这个价?枣庄五线城市。
建筑面积不说,公摊大,设计太不合理,88平能建二房,98平三房,它不香吗?在说价格
让土豪全买了,等2年大降价打土豪,枣庄周边房价2020年比19年下调15%,21年开春比2020年11月下调8%。济宁菏泽郑州泰安商丘许昌全部大降价,21年3月比19年3月下调23%,高档小区下调25%以上。不信实地考察
相同的价格添一点都可以在济南买了。品品吧。枣庄的卖地模式会终结,济南15个月阴跌不止,
正信开发商一期绿化确实好,二期绿化严重缩水,是节省成本吗?太不上算了,瞎了好名声
正信二期让人大失所望,开发商不改善增加绿化,业主联合维权
朋友推荐的,就了解了一下,正信领秀城卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,新城区板块下找不出来更好的了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
首先就是在新城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.1,住着应该会比较舒服,
听政府里朋友说,正信领秀城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
项目目前均价在11500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
整体的规划还不错,算新城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有810多户。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.1,居住氛围很舒适。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,847个车位应该够一家满足一个。
新城滨河府二期点评
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