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相同项
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水发·颐和园
6300元/㎡
碧桂园翡翠澜湾
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
峄城区 峄城区
市中区 市中区
楼盘地址
承水中路与沿河西路交汇北200米
光明大道与衡山路交会处东北侧
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间;大阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-03-16
2018-10-27
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
(枣)房预售证第1915号、(枣)房预售证第1905号
(市中)房预售证第20-21号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
116㎡~150㎡
133㎡~280㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面133㎡
约
116
万
4室2厅2卫
建面146㎡
约
127
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
125
万
4室2厅3卫
建面198㎡
约
172
万
5室2厅3卫
建面280㎡
约
244
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.57
住宅: 2.31
绿化率
35%
36%
规划用户
1238
2580
车位数
1238
2955
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东水发盛景置业有限公司
枣庄市碧桂园蓝湾房地产开发有限公司
物业公司
物业公司待定
碧桂园物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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水发·颐和园和碧桂园翡翠澜湾对比
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水发·颐和园详情
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碧桂园翡翠澜湾详情
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碧桂园翡翠澜湾价格
水发·颐和园点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一家子因为买房子规划了好久,水发·颐和园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
水发·颐和园占地面积约138000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前的售价是6300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6300的均价,哈哈哈。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从水发·颐和园的基本信息看,该项目目前均价为:6300每平米,容积率为:1.57,区位优势明显,适合投资居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1238户,而车位数有1238个,这个数应该不至于没车位用了吧。
据说是刚需*,我单身无房,但是水发·颐和园高达6300的价格也只能望洋兴叹了。
大概价格好像是6300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
位置还不错,水发·颐和园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.57,居住氛围很舒适。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
配套齐全,有担心选不到的,看看,用实力说话
碧桂园翡翠澜湾点评
有买的不。报一下价格。。。。。。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
地段好,容积率为:2.31,价格为:8700较便宜适合刚需。
市中区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价8700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听说会卖到8700元平米,这个价格是不是太贵了。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
价格么还可以,市中区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
目前单价为:8700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8700的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为160000平米,不过车位就只有2955个,还是比较紧张的。
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