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相同项
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恒大御府
7500元/㎡
汇众·天樾府
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市中区 市中区
市中区 市中区
楼盘地址
衡山路与东海路交汇向西100米
市中区解放路与人民路交汇处东北
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
大户型
开盘时间
2019-05-04
2020-07-18
交房时间
-
2023-06-30
预售许可
(枣)房预售证第1926号,、(枣)房预售证第1918号
(市中)房预售证第20-10号、21-31
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109.15㎡~169.66㎡
107㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129.06㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145.02㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109.15㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140.4㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面169.66㎡
约
127
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
89
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.19
绿化率
40%
35%
规划用户
2388
1406
车位数
2432
1476
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
枣庄名都置业有限公司
枣庄市梁汇置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司枣庄分公司
枣庄市汇诚物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.4-1.4元/㎡/月
枣庄58爱房
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恒大御府和汇众·天樾府对比
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汇众·天樾府价格
恒大御府点评
这房子是枣庄的吗???地图标记不在枣庄
不是听中介说的,装修好的,七千多吗,?怎么又八千多了
想在市中区买房,学区好,小区绿化设施齐全,好物业,大家推看一下,谢谢
一共2432个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
市中区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-05-31交房, 均价8400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
恒大御府占地面积约123000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
8400元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
朋友推荐的,就了解了一下,恒大御府卖8400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
好地段,商圈配套规划的都不错,恒大御府的房子确实让人满意。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
看规划是不错的,作为市中区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
作为本区的热门盘,恒大御府势必价格高涨,先下手为强。
上周末开车过来看了一下,没得说,恒大御府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
我姐说打算买在这里,目前价格8400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
汇众·天樾府点评
有些偏高 了在低点考虑一下购买 期
太贵了,静等枣庄房价明年下跌。
钢铁铜铝都涨价了,房价也好开始涨了
周边配置图和实际位置怎么不一样
天越府的位置价格订的有点高了,应该下调些比较合适
去看了,楼间距太窄了,就那么大点儿地方都 1600多户,太挤了!
等等全国房价都在再降,估计会降价。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
体量非常大,有1406多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1519个,看起来还挺多的。
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