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相同项
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滕州凯润花园
8800元/㎡
水发·颐和园
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滕州市 滕州市
峄城区 峄城区
楼盘地址
滕州解放东路七彩阳光城东临(路北)
承水中路与沿河西路交汇北200米
楼盘标签
大阳台;双卫生间;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;大阳台;双卫生间;学校;大户型
开盘时间
2020-09-19
2019-03-16
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
(滕)房预售证第2020-030号,
(枣)房预售证第1915号、(枣)房预售证第1905号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
111.28㎡~242.84㎡
116㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111.28㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面171.34㎡
约
151
万
4室2厅3卫
建面242.84㎡
约
214
万
4室2厅3卫
建面187.31㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面206.64㎡
约
182
万
3室2厅2卫
建面140.3㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面169.2㎡
约
149
万
3室2厅2卫
建面133.68㎡
约
118
万
4室2厅3卫
建面242.84㎡
约
214
万
4室2厅2卫
建面166.8㎡
约
147
万
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.57
绿化率
35%
35%
规划用户
1404
1238
车位数
1091
1238
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
滕州正宇房地产开发有限公司
山东水发盛景置业有限公司
物业公司
枣庄天佳物业
物业公司待定
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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滕州凯润花园点评
求购四室房源170,低和顶不要
刚开始没有房,现在各个中介挂着海报宣传卖,套路玩的有点过火了
8800买不到,骗人标价,售楼处说的价格高
现在二手房放款自己去想吧,滕州的房价比济南了,我相信滕州的房价会到二万的,中介加油滕州的房价全靠你们了,
售楼说的11500一平!为何你们说8800呢!
11500一平的房子!你们为何说8800呢!我去售楼处问的
评论区全是托啊,感觉太不真实了
楼盘绿化还不错,容积率也才2.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1091多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
房子的基本属性就是居住,滕州凯润花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,滕州凯润花园还是蛮良心的。
滕州正宇房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8800的单价确实还算良心了。
打电话给滕州凯润花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
我看滕州凯润花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1091个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
水发·颐和园点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一家子因为买房子规划了好久,水发·颐和园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
水发·颐和园占地面积约138000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前的售价是6300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6300的均价,哈哈哈。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从水发·颐和园的基本信息看,该项目目前均价为:6300每平米,容积率为:1.57,区位优势明显,适合投资居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1238户,而车位数有1238个,这个数应该不至于没车位用了吧。
据说是刚需*,我单身无房,但是水发·颐和园高达6300的价格也只能望洋兴叹了。
大概价格好像是6300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
位置还不错,水发·颐和园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.57,居住氛围很舒适。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
配套齐全,有担心选不到的,看看,用实力说话
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