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相同项
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金科·集美天宸
7800元/㎡
汇众·天樾府
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市中区 市中区
市中区 市中区
楼盘地址
市中区·解放路·人民公园向北约150米
市中区解放路与人民路交汇处东北
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;主卧套房;大户型
大阳台;大户型;南北通透
开盘时间
2020-04-24
2020-07-18
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
预售许可
(枣)房预售证第2023号、(枣)房预售证第2024号
(市中)房预售证第20-10号、21-31
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105㎡~126㎡
107㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
89
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.69
住宅: 2.19
绿化率
38%
35%
规划用户
1290
1406
车位数
1327
1476
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
枣庄百俊房地产开发有限公司
枣庄市梁汇置业有限公司
物业公司
金科物业
枣庄市汇诚物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.4-1.4元/㎡/月
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金科·集美天宸点评
就这房子,感觉还得降价 要不搞优惠政策,否则还是卖不动
位置很不错,周围立新小学北校,人民公园,配套设施全面,贵诚购物中心,枣庄大酒店,消费购物,娱乐宴会!非常满意!
两个朋友看好金科房,一个买了市中西,一个在观望,抓紧建。金科建个群吧
这个楼盘是期望越大失望越大,离谱的能让你怀疑人生,希望中意此楼盘的朋友慎重考虑
都开盘2年了连地基还没打好吗?
我是6号楼房东了,有群加我呗呗
58上价格都虚高一千多,金科实际上卖六千多
不知道这价格在如今重心西移的枣庄算不算贵
想入手的不知道后期啥样,西门靠学校不知将来堵不堵,南门是朝阳市场
房子一般化,价格太高,公摊面积太大
看完立刻有了不想买的冲动,算了洗洗睡吧
最后面的2号楼是一层几户几个电梯
上下学的时候会不会堵塞, 出行方便不方便 。
上下学的时候会不会堵塞 出行方便不方便
回民小学,老经济学校,开发商眼中的立新跟15中,教学质量一般,以后小区肯定很堵,出门都成问题
这个学区房在十五中北校好嘛?北校楼房怎么那么旧
位置不错,配套设施齐全,值得拥有
骗子太多了,根本没有评论写的那么好
骗子太多了不要相信,没有评论写的那么好
汇众·天樾府点评
有些偏高 了在低点考虑一下购买 期
太贵了,静等枣庄房价明年下跌。
钢铁铜铝都涨价了,房价也好开始涨了
周边配置图和实际位置怎么不一样
天越府的位置价格订的有点高了,应该下调些比较合适
去看了,楼间距太窄了,就那么大点儿地方都 1600多户,太挤了!
等等全国房价都在再降,估计会降价。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
体量非常大,有1406多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1519个,看起来还挺多的。
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