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相同项
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北控雅园
7750元/㎡
凯润花园
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滕州市 滕州市
新城区 新城区
楼盘地址
鲁班大道与荆河西路交汇处
新城区和谐路路西(会展中心南)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;大户型
高绿化率
开盘时间
2020-12-19
2019-01-08
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
(滕)房预售证第2021-004号
(枣)房预售证第1468号、(枣)房预售证第0816号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、5室
面积
105㎡~120㎡
88㎡~233.67㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
93
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面170.32㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156.05㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面233.67㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面128.75㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面170㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 3.27
绿化率
35%
36%
规划用户
1600
2842
车位数
960
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东兴盟置业有限公司
枣庄市三鼎房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园
枣庄安居物业
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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凯润花园详情
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凯润花园配套
凯润花园问答
凯润花园评论
凯润花园价格
北控雅园点评
40%的公摊面积,历害,够坑的。
户型很好,郊区,价格5000一平方可以
房子互相挺好。位置偏。都是工厂。也少。没有商业。还要七千多。估计五千左右吧。
周边有化工厂。空气污染指数有点高
环境补土磅烟,周围除了卖二手车的,啥都没有,去工地上看看连工人都没有
位置较偏,属于鲁班大道外环路,踏踏实实的郊区房!价格五千左右比较合适!配套毛都没有,周边不是厂房就是钢材市场!!
凯润花园点评
我在本小区住了多年、房子是高层的、冬暖夏凉基本家里没蚊子、小区坏境好.等凯润东面图书馆建好运营、可以休闲时看看书、逛逛凤鸣湖公园和双子星.要说不足、车位¥15万个价格高、物业一般.
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
在新城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,新城区板块下找不出来更好的了吧。
听政府里朋友说,凯润花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
打电话给凯润花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.27的容积率,已经很不错了。
400个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:179858平方米,车位数为:400个,户数为:2842户,有老司机评价一下么?。
如今买房环境好才是硬道理,凯润花园容积率为3.27,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
整个项目体量也不算小,3.27的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
中国人把,买了房才有安全感,凯润花园位于新城区热点板块-新城区板块,由全国地产百强企业枣庄市三鼎房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
看规划是不错的,作为新城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
跟朋友去看了凯润花园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
朋友们注意了,凯润花园在新城区和谐路路西(会展中心南),不是很远,希望到时候价格不要超过8000, 我就这么多预算。
上次跟朋友去看了凯润花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
价格么还可以,新城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼间距太小啦!感觉压抑,无解!
新城的房子太贵.小小的四线城市.有点不靠谱
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