开元花苑

参考价格 6075元/m²

物业类型公寓住宅

土地使用年限 70年

区县薛城

环线暂无数据

街镇城北区域

别名暂无数据

推广名暂无数据

聚合名暂无数据

地址薛城-城北区域科苑街

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四至描述暂无数据

开发期数暂无数据

物业公司单位自管

物业费 1.00元/平米/月

物业服务特色暂无数据

物业公司地址暂无数据

物业电话 00000000

开发商单位自建

投资商暂无数据

建筑物类型多层

竣工年限 2010年

总户数 204

总建筑面积暂无数据

占地面积暂无数据

绿化率 30.0%

容积率 1.20

车位数 300(1:1.5)个

停车费（地面） 20.00元/月

停车费（地下） 20.00元/月

停车位配比暂无数据

会所/俱乐部暂无数据

养老设施暂无数据

沿街商业暂无数据

景观暂无数据

室外运动场暂无数据

供水/供电民用

统一供暖是

电梯暂无数据

优点暂无数据

缺点暂无数据

幼儿园暂无数据

小学暂无数据

初中暂无数据

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开元花苑评测

8.7

整体评分

地段交通

8.9

生活配套

8.4

居中品质

9.8

开元花苑图片

开元花苑周边楼盘点评

开*

高架桥下面位置极度差，而且和中介合作，那么多中介在卖等着吃回扣！根本就没人买千万别上当。那个位置只能呵呵了，贵贱不能要。

2021-05-30
39
W

有没有鼎园的业主群告知一下啊。

2022-02-20
20
开心

[地段]就这位置这价格不值，二手房停贷了，二套房也停贷了，哈哈除了刚需刚刚需谁还敢买新房？到手就变成二手房了，想变现很难了，除非降价出售，降少了估计都白搭，全款谁能买的起！新房购买人群急剧下降！打算买的考虑清楚后果吧！

2021-06-25
17
论*

9000了，想退有一起的吗？1

2021-12-31
16

开元花苑本楼盘点评

开元业主

评分：
10.0分

这小区是浇灌房，质量好，环境优美，处于城市中心位置。商业繁华区域，紧邻实小，医院，银行，超市，生活便捷，方便，停车也非常方便，小区很大，车位非常多，生活上适宜居住。
znMKLM

评分：
10.0分

开元花苑这个小区挺不错的，都是135平米以上的大户型，住户素质都挺高的，奔驰宝马奥迪一堆，都是好车，说明住这个小区的还是有钱人多。而且是薛城老牌名校的学区。附近医院，商业，学校，银行，无所不有，属于薛城城北区域的商业密集区。
XqDqUSW

评分：
10.0分

附近几个小区，例如海河，科苑，悦海别墅，哪个都没有这个小区好，海河附近应该开元花苑是*质的学区小区了。目前均价在9000元左右，带房产证的房子，没有比这个小区性价比更高的了，停车也方便，上学也方便，小区价格相比附近几个小区算便宜的了。
开元业主

评分：
10.0分

小区是实小加奚仲双学区，不动产证已经下来了，目前均价在9000元左右。房屋质量比对面的海河要好要新。

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