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嘉辰海纳城
10700元/㎡
天齐观棠府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张店 山东理工大学
张店 金晶大道
楼盘地址
和平路与世纪路交汇处西200米路南
中润大道与金晶大道西300米路南
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校;购物中心
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-09-28
2020-12-15
交房时间
2021-07-10
2022-12-31
预售许可
Y02-1000659、Y02-1000672
Y03-1000834、Y03-1000835
户型信息
房型
3室
3室
面积
110㎡~132㎡
130㎡~137㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.67
住宅: 2.9
绿化率
40%
35%
规划用户
1054
216
车位数
887
216
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博嘉辰置业有限公司
淄博中大房地产开发有限责任公司; 淄博中大房地产开发有限责任公司;淄博中大房地产开发有限责任公司
物业公司
-
北京市均豪物业管理股份有限公司淄博分公司
物业费
-
住宅:1.72元/㎡/月
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天齐观棠府评论
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嘉辰海纳城点评
14楼会不会遮住窗户,从外面看正好在14楼位置
14楼会不会遮住窗户,从外面看正好在14楼
有好几个扯淡的,还属理工大学片区?理工大学在哪?瞎扯
听好多人说嘉辰海纳城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首先就是在山东理工大学地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.67,住着应该会比较舒服,
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,嘉辰海纳城的房子我还是比较喜欢的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79920平米,不过车位就只有887个,还是比较紧张的。
想买来投资,嘉辰海纳城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上次跟朋友去看了嘉辰海纳城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
这个盘的容积率为:2.67,居住起来应该还不错,另外听朋友说嘉辰海纳城性价比不错,打算入手。
10500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
嘉辰海纳城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
嘉辰海纳城坐落在和平路与世纪路交汇处西200米路南,算是山东理工大学的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
木有小户型?
还有房吗
大产权吗
楼盘占地面积很大,
天齐观棠府点评
天齐首款3万住高新区准现房,中润大道文体公园旁,双公园社区。紧邻高新区两所幼儿园,高新区实验小学,60米超大楼间距,今年买今年住‼️
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
216个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
天齐观棠府占地面积约9888方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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