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相同项
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嘉辰海纳城
10700元/㎡
天成名邸
8900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张店 山东理工大学
周村 人民医院
楼盘地址
和平路与世纪路交汇处西200米路南
德阳路与新建东路交叉口往北200米路东(凤鸣小学南邻)
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2019-09-28
2020-07-08
交房时间
2021-07-10
2021-10-31
预售许可
Y02-1000659、Y02-1000672
Y06-1002410、Y06-1002416
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~132㎡
109㎡~185㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.67
住宅: 1.49
绿化率
40%
30%
规划用户
1054
102
车位数
887
102
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博嘉辰置业有限公司
淄博嘉富置业有限公司
物业公司
-
山东嘉富物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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嘉辰海纳城和天成名邸对比
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天成名邸价格
嘉辰海纳城点评
14楼会不会遮住窗户,从外面看正好在14楼位置
14楼会不会遮住窗户,从外面看正好在14楼
有好几个扯淡的,还属理工大学片区?理工大学在哪?瞎扯
听好多人说嘉辰海纳城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首先就是在山东理工大学地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.67,住着应该会比较舒服,
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,嘉辰海纳城的房子我还是比较喜欢的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79920平米,不过车位就只有887个,还是比较紧张的。
想买来投资,嘉辰海纳城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上次跟朋友去看了嘉辰海纳城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
这个盘的容积率为:2.67,居住起来应该还不错,另外听朋友说嘉辰海纳城性价比不错,打算入手。
10500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
嘉辰海纳城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
嘉辰海纳城坐落在和平路与世纪路交汇处西200米路南,算是山东理工大学的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
木有小户型?
还有房吗
大产权吗
楼盘占地面积很大,
天成名邸点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有102多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘占地面积很大, 大概有9615平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
打电话给天成名邸售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.49的容积率,已经很不错了。
一共102个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划天成名邸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
地段基本无可挑剔,而且天成名邸的车位有102多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
价格么还可以,人民医院基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
首先就是在人民医院地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.49,住着应该会比较舒服,
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
小区内景观设计很不错
嗯,不错,挺好!
问了一下,天成名邸均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
以多层和洋房为主,规模不大,看看后期物业咋样吧
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