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鸿祥珑湖湾
11000元/㎡
明湖壹品
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
周村 北郊镇
高新区 银泰城
楼盘地址
北京路与昌国路交汇处西行800米路北(孝福湖西岸)
鲁泰大道与张桓路交会处东南角
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟
学校;大户型;低单价
开盘时间
2021-11-19
2019-10-01
交房时间
2023-12-31
2021-06-30
预售许可
Y06-1002639、Y06-1002640
Y03-1000701
户型信息
房型
4室、别墅
3室
面积
117㎡~232㎡
124.22㎡~152.35㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面145㎡
约
145
万
4室2厅3卫
建面167㎡
约
184
万
4室2厅3卫
建面213.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面152.35㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面143.8㎡
约
112
万
3室2厅1卫
建面124.22㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.8
住宅: 2
绿化率
35%
15%
规划用户
496
702
车位数
685
448
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东鸿祥房地产开发有限公司;山东鸿祥房地产开发有限公司周村分公司
淄博国顺置业有限公司
物业公司
上海文化银湾物业管理有限公司淄博分公司
世茂天成物业服务集团有限公司淄博分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:1.72元/㎡/月
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明湖壹品详情
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明湖壹品户型
明湖壹品配套
明湖壹品问答
明湖壹品评论
明湖壹品价格
鸿祥珑湖湾点评
有暖气吗?那边属于哪个供暖公司
这应该是属于南郊镇吧,不是吗?
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
我对这个盘很心仪,在北郊镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共685个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
学校划哪里,看看销售能给回复下,谢谢
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,三盛湖畔的房子我还是比较喜欢的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有685现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
对这边环境还是非常喜欢的,很适合养老居住。
的车位有人买吗,听说三盛湖畔有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
哪里房子?
这房子设计的真合理,上厕所还要去二楼上哈哈
请问四层电梯洋房什么时间开盘?
明湖壹品点评
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我和我老婆平时开车上下班,明湖壹品车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划明湖壹品环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达15%。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
一家子因为买房子规划了好久,明湖壹品让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在银泰城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
总户数不多,一共有702户,车位有448个,在市中心也算是车位充足了。
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
明湖壹品对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有448个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
公摊28%,太大了吧,价格不低
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