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美达华庭三期幸福里
9500元/㎡
郦园
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张店 张店八中
沂源县 历山街道
楼盘地址
华光路以北西七路以西,联通路以南(义乌小商品城西邻)
沂源人民路以北,历山路以西
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2012-09-01
2019-12-13
交房时间
-
2022-05-01
预售许可
Y01-1001449
Y10-1000385、Y10-1000386
户型信息
房型
-
4室
面积
-
144㎡~181㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.61
住宅: 1.49
绿化率
35%
36%
规划用户
622
312
车位数
622
316
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博美达房地产开发有限公司
山东致贤置业有限公司
物业公司
美达物业
山东嘉诚物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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美达华庭三期幸福里和郦园对比
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郦园详情
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郦园问答
郦园评论
郦园价格
美达华庭三期幸福里点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前均价9500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
美达华庭三期幸福里周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我姐说打算买在这里,目前价格9500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知道美达华庭三期幸福里有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在能提前订下来不?感觉9500这个价格也还可以啊。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
地段基本无可挑剔,而且美达华庭三期幸福里的车位有622多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.61,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,9500的单价也不贵。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有622个,看起来还挺多的。
项目目前均价在9500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
*小的复式多少平方
2017年8月份小公寓8300一平米
这个位置卖17000?扯蛋吗?10年之后再卖吧!
楼盘占地面积很大,
郦园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,郦园的房子我还是比较喜欢的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,郦园还是蛮良心的。
论楼盘的环境与规划绿化,郦园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
现在能提前订下来不?感觉8200这个价格也还可以啊。
感觉郦园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
总户数不多,一共有312户,车位有316个,在市中心也算是车位充足了。
不知道郦园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
如今买房环境好才是硬道理,郦园容积率为1.49,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
郦园坐落在沂源人民路以北,历山路以西,算是历山街道的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
车位蛮多的,有316个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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