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新东升福园
12000元/㎡
万科翡翠书院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张店 世纪路
张店 齐盛湖
楼盘地址
世纪路与共青团路交汇处东100米
重庆路以东,规划丰悦路以西,公园北路以南,中润大道以北
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;低总价
装修交付;学校
开盘时间
2022-06-03
2019-09-30
交房时间
2022-12-31
2020-12-31
预售许可
Y01-1003062、Y01-1003063
Y01-1002804、Y01-1002814
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
114.77㎡~145㎡
125㎡~187㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125.9㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
40%
-
规划用户
3080
1596
车位数
2800
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
新东升置业集团有限公司
淄博世界贸易中心置业有限公司;淄博世界贸易中心置业有限公司
物业公司
-
万科物业
物业费
住宅:1.72元/㎡/月
-
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新东升福园点评
张店就是被这些外来的房企毁了,我已经看到 5 年后破烂不堪的景象。本地人口严重流失
这地段值这个价格么?怎么感觉有点虚啊
总户数不多,一共有3500户,车位有2800个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
张店现在均价已经快12500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
车位蛮多的,有2800个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
朋友推荐的,就了解了一下,福园卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12500感觉还比较满意。
首先就是在山东理工大学地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
我和我老婆平时开车上下班,福园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子的基本属性就是居住,福园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12500以上了,真是无语。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
论楼盘的环境与规划绿化,福园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3500户,而车位数有2800个,这个数应该不至于没车位用了吧。
真是恶心人的开发商,恶心人的摇号。
哈哈哈,厉害,厉害。真是没有想到。
今天去了,都是套路,我们没摇到号
万科翡翠书院点评
名过其实,不如富力万达,性价比不好
听说会卖到14000元平米,这个价格是不是太贵了。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过万科翡翠书院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
地段好,容积率为:2.5,价格为:14000较便宜适合刚需。
浓郁的书香气息扑面而来~
挺好的,大品牌,看看有没有保障
外体建筑什么时候盖完?
两座歪歪楼将是万科的滑铁卢
你们这边多少钱啊 易
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