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新东升福园
12000元/㎡
中德大厦
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
张店 世纪路
张店 张店八中
楼盘地址
世纪路与共青团路交汇处东100米
人民路与北京路交汇处西88米
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;低总价
装修交付
开盘时间
2022-06-03
2019-11-16
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
Y01-1003062、Y01-1003063
Y01-10002832
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
114.77㎡~145㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面125.9㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
40%
17%
规划用户
3080
372
车位数
2800
422
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
新东升置业集团有限公司
淄博中德房地产开发有限公司;淄博中德房地产开发有限公司;淄博中德房地产开发有限公司
物业公司
-
中德物业
物业费
住宅:1.72元/㎡/月
:4.6元/㎡/月
淄博58爱房
淄博楼盘
新东升福园和中德大厦对比
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新东升福园详情
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中德大厦详情
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中德大厦价格
新东升福园点评
张店就是被这些外来的房企毁了,我已经看到 5 年后破烂不堪的景象。本地人口严重流失
这地段值这个价格么?怎么感觉有点虚啊
总户数不多,一共有3500户,车位有2800个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
张店现在均价已经快12500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
车位蛮多的,有2800个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
朋友推荐的,就了解了一下,福园卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12500感觉还比较满意。
首先就是在山东理工大学地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
我和我老婆平时开车上下班,福园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子的基本属性就是居住,福园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12500以上了,真是无语。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
论楼盘的环境与规划绿化,福园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3500户,而车位数有2800个,这个数应该不至于没车位用了吧。
真是恶心人的开发商,恶心人的摇号。
哈哈哈,厉害,厉害。真是没有想到。
今天去了,都是套路,我们没摇到号
中德大厦点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有17%,间距也还不错。
楼盘目前的价格为9000元一平米,相对来说是比张店八中均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
中德大厦周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
房子的基本属性就是居住,中德大厦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共422个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
外地户口可以买吗?
淄博中德房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过9000的单价确实还算良心了。
朋友推荐的,就了解了一下,中德大厦卖9000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
中德大厦周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计422个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说中德大厦绿化率高达17%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
9000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
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