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相同项
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山东五洲国际家居博览城
9200元/㎡
上湖御园
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
周村 周村区政府
淄川 将军路
楼盘地址
周隆路2888号
淄川通济街188号
楼盘标签
装修交付;购物中心
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2014-09-27
2019-10-19
交房时间
2015-12-01
2021-01-31
预售许可
Y06-1002061、Y06-1002062
Y04-1000739、Y04-1000775
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
133㎡~211㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面199㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面211㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3
绿化率
6%
35%
规划用户
635
1500
车位数
1500
1650
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
山东五洲国际商业运营年有限公司;山东五洲国际商业运营有限公司
淄博集成房地产发展有限公司
物业公司
青岛锦悦城物业管理有限公司
北京均豪
物业费
:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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上湖御园价格
山东五洲国际家居博览城点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,6%的绿化率,感觉能有不错的清新感,山东五洲国际家居博览城的房子我还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为224000平米,不过车位就只有1500个,还是比较紧张的。
总体不错,绿化6%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上湖御园点评
节假日太拥堵了。除非买飞机,不然能堵好几个小时,价格不算低,这个价格在张店也能买到非常好的位置了
交房时间???
目前的售价是10800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上湖御园占地面积约80000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
整体的规划还不错,算淄川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1500多户。
我看上湖御园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
网上说上湖御园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
朋友们注意了,上湖御园在淄川通济街188号,不是很远,希望到时候价格不要超过10800, 我就这么多预算。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上湖御园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
洋房指一共多少层啊?顶层是平顶还是尖顶啊?
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