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东方星城塾香园
9300元/㎡
经润润璟湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
张店 金晶大道
周村 大学城园区
楼盘地址
联通路与东二路交叉路口东(东方实验学校西侧)
淄博新区大学城滨河公园北(广州路与滨河路交汇处西北)
楼盘标签
车位充足;学校;低总价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-10-08
2023-11-22
交房时间
2021-12-31
2025-07-09
预售许可
Y01-1003084、Y01-1003085
Y06-1005194、Y06-1005195
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
88.13㎡~149.77㎡
175㎡~306㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
约
116
万
3室2厅1卫
建面122.93㎡
约
108
万
3室2厅1卫
建面116.97㎡
约
103
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 1.66
绿化率
35%
35%
规划用户
1676
499
车位数
1840
782
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博东方星城置业有限公司
淄博经润置业发展有限公司
物业公司
淄博张钢物业管理有限公司
淄博东升物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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经润润璟湾价格
东方星城塾香园点评
[环境]环境还好,车位小的没法说,中间的停车出不来人,紧吧的可怜,但是车位便宜,
东方都是海盛那帮shabi抬高价捣鼓的
位置太偏僻了,偏东了,不如樱花园
设计很差!浪费了好地段,也不在乎口碑。
不咋的,前年就说卖没了,忽悠人,好楼层留着先卖不好的,楼还不整齐,看着就难受,还不如买个老房子质量好
卫生间和卧室门相对,设计师脑子有问题!
我也觉得厨房有点小,不知道什么时候可以入住
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1840个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9300一平米,值得拥有。
我看东方星城塾香园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1840现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房子的基本属性就是居住,东方星城塾香园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,东方星城塾香园还是蛮良心的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑东方星城塾香园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
感觉东方星城塾香园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
9300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1840个车位应该够一家满足一个。
朋友推荐的,就了解了一下,东方星城塾香园卖9300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
经润润璟湾点评
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