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相同项
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明湖壹品
8500元/㎡
般河郦景
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 银泰城
淄川 鲁泰文化路
楼盘地址
鲁泰大道与张桓路交会处东南角
鲁泰文化路与将军路交汇处南行400米路东(政务中心南对面)
楼盘标签
学校;大户型;低单价
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2019-10-01
2021-01-16
交房时间
2021-06-30
2022-12-31
预售许可
Y03-1000701
Y04-1000857、Y04-1000858
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
124.22㎡~152.35㎡
95㎡~134㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面152.35㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面143.8㎡
约
112
万
3室2厅1卫
建面124.22㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.37
绿化率
15%
35%
规划用户
702
2200
车位数
448
2788
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博国顺置业有限公司
淄博诚隆房地产开发有限公司;淄博诚隆房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司淄博分公司
均豪物业
物业费
住宅:1.72元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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明湖壹品点评
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我和我老婆平时开车上下班,明湖壹品车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划明湖壹品环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达15%。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
一家子因为买房子规划了好久,明湖壹品让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在银泰城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
总户数不多,一共有702户,车位有448个,在市中心也算是车位充足了。
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
明湖壹品对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有448个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
公摊28%,太大了吧,价格不低
般河郦景点评
不知道为啥,说的是今年4月份交工交房,到现在也没有交房
降价了告我声,打声招呼,我要一套,
降价通知下,准备看一就买一套下,有好的
听说以前下面是矿区,想问问之前的矿区大约多深
去楼盘了解了一下,就淄川区来说这应该是品质*的楼盘了,配套也好。要么能在公检法行政大厅旁边建呢,跟着机关单位买房没错。
请问大约什么价位?什么时候能交房?
高层还是低层的?这价格太高了吧!多少层的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
在鲁泰文化路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
现在鲁泰文化路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子的基本属性就是居住,般河郦景的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
对比下颐泽的房价 感觉价格不会低太多吧
咋还没盖起来呢?大约到什么时候?价位多少?
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