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蓝天雅居二期
7100元/㎡
明湖壹品
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
周村 北郊镇
高新区 银泰城
楼盘地址
张周路以北柳园路以东孝妇河居住区内
鲁泰大道与张桓路交会处东南角
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;大户型
学校;大户型;低单价
开盘时间
2019-10-05
2019-10-01
交房时间
2019-12-31
2021-06-30
预售许可
Y11-1000069、Y11-1000181
Y03-1000701
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
109.03㎡~196.96㎡
124.22㎡~152.35㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面141.56㎡
约
101
万
4室2厅2卫
建面160㎡
约
114
万
3室2厅2卫
建面152.35㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面143.8㎡
约
112
万
3室2厅1卫
建面124.22㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2
绿化率
30%
15%
规划用户
320
702
车位数
150
448
车位比
1:0.65
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东鸿瑞置业发展有限公司 ;山东鸿瑞置业发展有限公司
淄博国顺置业有限公司
物业公司
淄博克明德物业有限公司
世茂天成物业服务集团有限公司淄博分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.72元/㎡/月
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明湖壹品问答
明湖壹品评论
明湖壹品价格
蓝天雅居二期点评
买的婚房,现在孩子上小学了,还没交房。
二期业主有没有交流群啊!!!这房子13年买的还没交呢
13年买的到现在还没交房,快点交房吧
我是 我是二期业主,我是二期业主
有没有二期业主啊,留个联系方式啊
到现在房子还没建好,托了又拖,呵呵了
目前的售价是7500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有150个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整体的规划还不错,算北郊镇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有320多户。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东鸿瑞置业发展有限公司,山东鸿瑞置业发展有限公司 算是很有实力的大企业。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
价格是7500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但蓝天雅居二期的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
看规划是不错的,作为北郊镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
外地户口可以买吗?
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
总户数不多,一共有320户,车位有150个,在市中心也算是车位充足了。
现在应该是叫做北郊镇了吧 哈哈哈
明湖壹品点评
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我和我老婆平时开车上下班,明湖壹品车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划明湖壹品环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达15%。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
一家子因为买房子规划了好久,明湖壹品让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在银泰城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
总户数不多,一共有702户,车位有448个,在市中心也算是车位充足了。
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
明湖壹品对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有448个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
公摊28%,太大了吧,价格不低
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