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大源城建印象西台
6980元/㎡
鲁商河畔商务中心
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
沂源县 南麻街道
周村 大学城园区
楼盘地址
鲁山西路与松山路交叉路口西侧
人民路以北、柳园路以东、杏园路(学院东路)以西
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;大户型
低单价
开盘时间
2019-08-11
2021-05-01
交房时间
2022-05-31
-
预售许可
Y01-1000336、Y01-1000329
Y06-1002461、Y06-1002462
户型信息
房型
3室
-
面积
125.7㎡~158.43㎡
114.23㎡~6181.2㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.65
-
绿化率
35%
-
规划用户
838
499
车位数
963
499
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博大源城建开发有限公司;淄博大源城建开发有限公司
淄博鲁商置业有限公司
物业公司
淄博大源城建物业管理有限公司
鲁商
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
-
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大源城建印象西台和鲁商河畔商务中心对比
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大源城建印象西台详情
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鲁商河畔商务中心详情
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大源城建印象西台点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,963个车位应该够一家满足一个。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段好,容积率为:1.65,价格为:7200较便宜适合刚需。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有963多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
整个项目体量也不算小,1.65的容积率还行,整个密集度不大,单价在7200每平米,也不算很坑了。
大源城建·印象西台坐落在近河畔 松山路西侧,算是南麻街道的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总户数不多,一共有838户,车位有963个,在市中心也算是车位充足了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7200, 很让人心动。
我看大源城建·印象西台*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
有了宝宝后想换房子,但是7200的价格,大户型负担不起啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,大源城建·印象西台是个挺好的盘。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段基本无可挑剔,而且大源城建·印象西台的车位有963多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
沂源县房子这么冷吗?这么长时间了连个评论的都没有?
我比较关注学校划片哪里,初中和小学
我也感觉房价会不低,毕竟主打洋房
位置感觉一般,户型一般,什么都一般
鲁商河畔商务中心点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为56900平米,不过车位就只有499个,还是比较紧张的。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
房子好,就是买不起,怎么办呢?
体量非常大,有499多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数499户,而车位数有499个,这个数应该不至于没车位用了吧。
请问一下是低层还是高层。。。。。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
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