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恒信麓湖
5400元/㎡
方达梦想小镇
148万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
周村 人民医院
周村 周村区政府
楼盘地址
文昌湖旅游度假区商中路与石佛东路交汇处西南角
昌国路与兴鲁大道交汇处西南方达电商园西(孝妇河西5000米)
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价
车位充足;大户型;低总价
开盘时间
2021-05-01
2018-12-28
交房时间
2021-10-31
2021-02-22
预售许可
Y12-1000063、Y12-1000064
Y06-1002319、Y06-1002318
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
124㎡~223㎡
207㎡~233㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
77
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
住宅: 1.12
别墅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
778
144
车位数
778
271
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博壮业房地产开发有限公司
山东方达商业运营集团股份有限公司
物业公司
淄博恒信物业管理有限公司
淄博方安商务运营服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
别墅:2.5元/㎡/月
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恒信麓湖和方达梦想小镇对比
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方达梦想小镇详情
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恒信麓湖点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.12,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
想买来投资,恒信麓湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.12,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6300。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有778多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,恒信麓湖的房子我还是比较喜欢的。
刚毕业不久,准备购房了,恒信麓湖性价比还可以,可以考虑一下。
6300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
恒信麓湖地段好,位于文昌湖旅游度假区商中路与石佛东路交汇处西南角,周边交通也比较方便,值得信赖。
总户数不多,一共有778户,车位有778个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
一共778个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
大商家镇的房子好便宜,距离教考中心不到1公里
100平米首付多少钱,五证齐全不
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
大商家镇的房子怎么这么便宜了,我不信
方达梦想小镇点评
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为50000平米,不过车位就只有271个,还是比较紧张的。
山东方达商业运营集团股份有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,方达梦想小镇还是蛮良心的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,271个车位应该够一家满足一个。
首先就是在周村区政府地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.21,住着应该会比较舒服,
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.21,良心楼盘。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
一家子因为买房子规划了好久,方达梦想小镇让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
价格么还可以,周村区政府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
听售楼处的人介绍,方达梦想小镇是周村区政府质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
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