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相同项
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翡翠之光
6500元/㎡
新东升福园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
博山 博山
张店 世纪路
楼盘地址
博山区凤凰山西路凤凰广场对面
世纪路与共青团路交汇处东100米
楼盘标签
低总价;低单价
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;低总价
开盘时间
2021-07-17
2022-06-03
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
Y05-1000547、Y05-1000566
Y01-1003062、Y01-1003063
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
112㎡~218㎡
114.77㎡~145㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
约
91
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面218㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125.9㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 3
绿化率
35%
40%
规划用户
800
3080
车位数
800
2800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博成德置业有限公司 ;山东成德置业有限公司;淄博成德置业有限公司;淄博成德置业有限公司;淄博成德置业有限公司
新东升置业集团有限公司
物业公司
济南万科物业服务有限公司淄博分公司
-
物业费
住宅:2.37元/㎡/月
住宅:1.72元/㎡/月
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新东升福园价格
翡翠之光点评
房价要跟工资挂钩,博山的房价4千都不算低,没有外来人口,很难带动消费,什么时候4000了再买吧,不急
别的没什么,就是看房以后实际绿化跟沙盘绿化出入太大。
有优惠了告诉我,我买120平方
这房子价格5000以内还行,对于博山这个价位虚高,位置适合养老,配套也不完善,要买房子等等吧,博山新建房屋太多了。
那些说什么手握资金才是王道的,不懂通货膨胀吗??有句话的确说的好,你永远挣不到你认知以外的钱。等配套起来了,还是现在的6000来块钱吗??真好玩。
该楼盘我关注了。说实话,对博山来讲,价格偏高。只看年轻人的就业形势,张店或其他一二线城市或许有更好的发展。存量资金买入即套。所以,手握现金为王。
朋友推荐的,就了解了一下,翡翠之光卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
说实话这个价格确实蛮低的,才6000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
翡翠之光的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有买的不。报一下价格。。。。。。
淄博成德置业有限公司,淄博成德置业有限公司 ,山东成德置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6000的单价确实还算良心了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过翡翠之光的消息么,我和老婆比较关注这一点。
6000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.7,很适合养生居住。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
房子的基本属性就是居住,翡翠之光的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
位置坏境都不错,就是贵啊买不起
价格可以啊,周围环境挺好的,一处家门就是个小公园
过来找我有礼品
新东升福园点评
张店就是被这些外来的房企毁了,我已经看到 5 年后破烂不堪的景象。本地人口严重流失
这地段值这个价格么?怎么感觉有点虚啊
总户数不多,一共有3500户,车位有2800个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
张店现在均价已经快12500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
车位蛮多的,有2800个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
朋友推荐的,就了解了一下,福园卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12500感觉还比较满意。
首先就是在山东理工大学地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
我和我老婆平时开车上下班,福园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子的基本属性就是居住,福园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12500以上了,真是无语。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
论楼盘的环境与规划绿化,福园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3500户,而车位数有2800个,这个数应该不至于没车位用了吧。
真是恶心人的开发商,恶心人的摇号。
哈哈哈,厉害,厉害。真是没有想到。
今天去了,都是套路,我们没摇到号
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