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中德金科学府
6950元/㎡
太公湖御泉湾
400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
高新区 高铁新城
临淄 临淄
楼盘地址
柳泉北路与化北路交汇处南150米
临淄东部太公湖南路西侧
楼盘标签
装修交付;学校
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-04-28
2012-11-05
交房时间
2020-12-31
2015-12-30
预售许可
Y03-1000644
Y07-1000713、Y07-1000894
户型信息
房型
-
3室、5室
面积
32㎡~89.25㎡
138.48㎡~205㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面41.35㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面89.25㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1
绿化率
35%
80%
规划用户
491
456
车位数
491
456
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博中德房地产开发有限公司;淄博中德房地产开发有限公司;淄博中德房地产开发有限公司
山东德誉隆基置业发展有限公司
物业公司
中德物业
济南万科物业服务有限公司淄博分公司
物业费
商业:3.8元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月;别墅:3.65元/㎡/月
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中德金科学府点评
什么时候可以交房?有复式嘛?公寓也是大产权的嘛?
开盘了吗,公寓预计多少呢。。。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为113300平米,不过车位就只有491个,还是比较紧张的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
请问一下是低层还是高层。。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中德金科学府是理想的居住环境。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
车位蛮多的,有491个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
太公湖御泉湾点评
那位知道实价好多一平方????
现在临淄发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有80%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
整体的规划还不错,算临淄大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有456多户。
一共456个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
总体不错,绿化80%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计456个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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