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明湖未来公馆
6800元/㎡
维纳锶
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
高新区 银泰城
高青县 高青
楼盘地址
鲁泰大道与张桓路交会处东南角
潍高路277号
楼盘标签
学校;配套纯熟;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2019-10-01
2019-05-11
交房时间
2021-06-30
2020-01-31
预售许可
Y03-1000701
Y09-1000765、Y09-1000793
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
40㎡~152.35㎡
132㎡~219.97㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45.31㎡
约
31
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.08
绿化率
15%
36%
规划用户
702
1623
车位数
448
1886
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
淄博国顺置业有限公司
淄博康桥置业有限公司
物业公司
淄博国顺置业有限公司
淄博安旭物业管理有限公司
物业费
商业:2.5-3.5元/㎡/月
住宅:0.7元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
淄博58爱房
淄博楼盘
明湖未来公馆和维纳锶对比
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明湖未来公馆点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为11909㎡,拥有448个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
请问有预售证了么?
楼盘占地面积很大, 大概有11909平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明湖未来公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
维纳锶点评
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.08,以后住了应该还比较拥挤
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
看规划是不错的,作为高青比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
作为自己的二套房,比较看重品质了,维纳锶温泉花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
项目位于高青,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.08,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
容积率较低,看规划是:1.08,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
论楼盘的环境与规划绿化,维纳锶温泉花园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
淄博康桥置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6300的单价确实还算良心了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,高青板块下找不出来更好的了吧。
首先就是在高青地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.08,住着应该会比较舒服,
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1623户,而车位数有1886个,这个数应该不至于没车位用了吧。
维纳锶纯多层带电梯,公摊少,户型也不错,值得去买
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