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明湖未来公馆
6800元/㎡
蓝天雅居二期
7100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新区 银泰城
周村 北郊镇
楼盘地址
鲁泰大道与张桓路交会处东南角
张周路以北柳园路以东孝妇河居住区内
楼盘标签
学校;配套纯熟;低单价
低容积;车位充足;学校;大户型
开盘时间
2019-10-01
2019-10-05
交房时间
2021-06-30
2019-12-31
预售许可
Y03-1000701
Y11-1000069、Y11-1000181
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
40㎡~152.35㎡
109.03㎡~196.96㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45.31㎡
约
31
万
3室2厅2卫
建面141.56㎡
约
101
万
4室2厅2卫
建面160㎡
约
114
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.3
绿化率
15%
30%
规划用户
702
320
车位数
448
150
车位比
1:1
1:0.65
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博国顺置业有限公司
山东鸿瑞置业发展有限公司 ;山东鸿瑞置业发展有限公司
物业公司
淄博国顺置业有限公司
淄博克明德物业有限公司
物业费
商业:2.5-3.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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明湖未来公馆和蓝天雅居二期对比
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蓝天雅居二期详情
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蓝天雅居二期价格
明湖未来公馆点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为11909㎡,拥有448个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
请问有预售证了么?
楼盘占地面积很大, 大概有11909平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明湖未来公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
蓝天雅居二期点评
买的婚房,现在孩子上小学了,还没交房。
二期业主有没有交流群啊!!!这房子13年买的还没交呢
13年买的到现在还没交房,快点交房吧
我是 我是二期业主,我是二期业主
有没有二期业主啊,留个联系方式啊
到现在房子还没建好,托了又拖,呵呵了
目前的售价是7500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有150个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整体的规划还不错,算北郊镇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有320多户。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东鸿瑞置业发展有限公司,山东鸿瑞置业发展有限公司 算是很有实力的大企业。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
价格是7500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但蓝天雅居二期的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
看规划是不错的,作为北郊镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
外地户口可以买吗?
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
总户数不多,一共有320户,车位有150个,在市中心也算是车位充足了。
现在应该是叫做北郊镇了吧 哈哈哈
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