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相同项
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明湖未来公馆
6800元/㎡
中德金科学府
6950元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
高新区 银泰城
高新区 高铁新城
楼盘地址
鲁泰大道与张桓路交会处东南角
柳泉北路与化北路交汇处南150米
楼盘标签
学校;配套纯熟;低单价
装修交付;学校
开盘时间
2019-10-01
2019-04-28
交房时间
2021-06-30
2020-12-31
预售许可
Y03-1000701
Y03-1000644
户型信息
面积
40㎡~152.35㎡
32㎡~89.25㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45.31㎡
约
31
万
1室1厅1卫
建面41.35㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面89.25㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
-
产权年限
商业 40年
商业 40年
绿化率
15%
35%
规划用户
702
491
车位数
448
491
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
淄博国顺置业有限公司
淄博中德房地产开发有限公司;淄博中德房地产开发有限公司;淄博中德房地产开发有限公司
物业公司
淄博国顺置业有限公司
中德物业
物业费
商业:2.5-3.5元/㎡/月
商业:3.8元/㎡/月
淄博58爱房
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明湖未来公馆和中德金科学府对比
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明湖未来公馆点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为11909㎡,拥有448个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
请问有预售证了么?
楼盘占地面积很大, 大概有11909平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明湖未来公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
中德金科学府点评
什么时候可以交房?有复式嘛?公寓也是大产权的嘛?
开盘了吗,公寓预计多少呢。。。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为113300平米,不过车位就只有491个,还是比较紧张的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
请问一下是低层还是高层。。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中德金科学府是理想的居住环境。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
车位蛮多的,有491个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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