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明湖未来公馆
6800元/㎡
恒升越园
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新区 银泰城
博山 博山
楼盘地址
鲁泰大道与张桓路交会处东南角
域城路与珑山路交汇处,沿域城路博山小学西行100米
楼盘标签
学校;配套纯熟;低单价
大户型
开盘时间
2019-10-01
2020-05-23
交房时间
2021-06-30
2022-08-31
预售许可
Y03-1000701
Y05-1000522、Y05-1000525
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
40㎡~152.35㎡
117㎡~238㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45.31㎡
约
31
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.7
绿化率
15%
35%
规划用户
702
284
车位数
448
268
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博国顺置业有限公司
淄博恒升置业有限公司
物业公司
淄博国顺置业有限公司
恒升物业服务有限公司
物业费
商业:2.5-3.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
淄博58爱房
淄博楼盘
明湖未来公馆和恒升越园对比
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明湖未来公馆详情
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恒升越园问答
恒升越园评论
恒升越园价格
明湖未来公馆点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为11909㎡,拥有448个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
请问有预售证了么?
楼盘占地面积很大, 大概有11909平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明湖未来公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
恒升越园点评
整体感觉质量不错,也挺高端的,离学校也近,爱了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淄博恒升置业有限公司算是很有实力的大企业。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,恒升越园的房价还是挺适合工薪阶层的。
我姐说打算买在这里,目前价格6200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6200以上了,真是无语。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数284户,而车位数有268个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
目前单价为:6200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
项目位于博山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
请问有预售证了么?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
目前的售价是6200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,恒升越园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:2.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
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