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方达梦想小镇
148万元/套起
万豪舜和园
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
周村 周村区政府
沂源县 南麻街道
楼盘地址
昌国路与兴鲁大道交汇处西南方达电商园西(孝妇河西5000米)
人民路与健康路交汇处(汽车站东邻)
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价
大户型
开盘时间
2018-12-28
2021-04-10
交房时间
2021-02-22
2021-12-31
预售许可
Y06-1002319、Y06-1002318
Y10-1000428、Y10-1000457
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
207㎡~233㎡
104.98㎡~169.77㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
-
绿化率
35%
35%
规划用户
144
181
车位数
271
181
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东方达商业运营集团股份有限公司
沂源县万豪房地产开发有限责任公司
物业公司
淄博方安商务运营服务有限公司
舜和大管家
物业费
别墅:2.5元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
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方达梦想小镇和万豪舜和园对比
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万豪舜和园详情
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方达梦想小镇点评
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为50000平米,不过车位就只有271个,还是比较紧张的。
山东方达商业运营集团股份有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,方达梦想小镇还是蛮良心的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,271个车位应该够一家满足一个。
首先就是在周村区政府地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.21,住着应该会比较舒服,
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.21,良心楼盘。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
一家子因为买房子规划了好久,方达梦想小镇让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
价格么还可以,周村区政府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
听售楼处的人介绍,方达梦想小镇是周村区政府质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
万豪舜和园点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万豪舜和园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,南麻街道板块下找不出来更好的了吧。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有181多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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