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方达梦想小镇
148万元/套起
御都国际公馆
8250元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
周村 周村区政府
张店 南京路
楼盘地址
昌国路与兴鲁大道交汇处西南方达电商园西(孝妇河西5000米)
重庆路与盛湖路交叉口路东北(重庆路中学门口)
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-12-28
2024-05-01
交房时间
2021-02-22
2024-10-01
预售许可
Y06-1002319、Y06-1002318
Y02-1005207
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
207㎡~233㎡
139㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
40年
容积率
别墅: 1.2
-
绿化率
35%
-
规划用户
144
-
车位数
271
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东方达商业运营集团股份有限公司
-
物业公司
淄博方安商务运营服务有限公司
-
物业费
别墅:2.5元/㎡/月
:3.5元/㎡/月
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方达梦想小镇点评
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为50000平米,不过车位就只有271个,还是比较紧张的。
山东方达商业运营集团股份有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,方达梦想小镇还是蛮良心的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,271个车位应该够一家满足一个。
首先就是在周村区政府地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.21,住着应该会比较舒服,
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.21,良心楼盘。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
一家子因为买房子规划了好久,方达梦想小镇让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
价格么还可以,周村区政府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
听售楼处的人介绍,方达梦想小镇是周村区政府质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
御都国际公馆点评
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