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相同项
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万科翡翠东第
9500元/㎡
天齐观棠府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临淄 临淄
张店 金晶大道
楼盘地址
齐兴路与天齐路交汇处东行50米
中润大道与金晶大道西300米路南
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-05-31
2020-12-15
交房时间
2025-03-31
2022-12-31
预售许可
Y07-1005107、Y07-1005154
Y03-1000834、Y03-1000835
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
106㎡~169㎡
130㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
约
116
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.9
绿化率
35%
35%
规划用户
1986
216
车位数
2409
216
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博万嘉置业有限公司;淄博万嘉置业有限公司
淄博中大房地产开发有限责任公司; 淄博中大房地产开发有限责任公司;淄博中大房地产开发有限责任公司
物业公司
济南万科物业服务有限公司淄博分公司
北京市均豪物业管理股份有限公司淄博分公司
物业费
住宅:2.37元/㎡/月
住宅:1.72元/㎡/月
淄博58爱房
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万科翡翠东第和天齐观棠府对比
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天齐观棠府价格
万科翡翠东第点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
目前单价为:10800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
10800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子的基本属性就是居住,万科翡翠东第的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2409个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
有了宝宝后想换房子,但是10800的价格,大户型负担不起啊。
10800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,万科翡翠东第绿化规划的感觉也一般。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
咱翡翠东第现在房价大约多少呢?
天齐观棠府点评
天齐首款3万住高新区准现房,中润大道文体公园旁,双公园社区。紧邻高新区两所幼儿园,高新区实验小学,60米超大楼间距,今年买今年住‼️
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
216个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
天齐观棠府占地面积约9888方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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