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相同项
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忆江南启园
9300元/㎡
中德金科学府
6950元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
张店 和平路
高新区 高铁新城
楼盘地址
柳泉路与和平路交叉口西北角
柳泉北路与化北路交汇处南150米
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
装修交付;学校
开盘时间
2019-11-21
2019-04-28
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
Y02-1000718、Y02-1000717
Y03-1000644
户型信息
房型
3室
-
面积
126㎡~140.95㎡
32㎡~89.25㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面41.35㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面89.25㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.51
-
绿化率
31%
35%
规划用户
128
491
车位数
131
491
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
淄博忆江南置业有限公司
淄博中德房地产开发有限公司;淄博中德房地产开发有限公司;淄博中德房地产开发有限公司
物业公司
山东美嘉悦物业服务有限公司
中德物业
物业费
住宅:1.21元/㎡/月
商业:3.8元/㎡/月
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忆江南启园点评
长时间显示在售,问售楼处说房子已售完,这是极不负责任的行为!
听政府里朋友说,忆江南启园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
我和我老婆平时开车上下班,忆江南启园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
网上说忆江南启园绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑忆江南启园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我看忆江南启园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
目前的售价是9300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
忆江南启园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9300了。
楼盘9300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
中德金科学府点评
什么时候可以交房?有复式嘛?公寓也是大产权的嘛?
开盘了吗,公寓预计多少呢。。。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为113300平米,不过车位就只有491个,还是比较紧张的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
请问一下是低层还是高层。。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中德金科学府是理想的居住环境。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
车位蛮多的,有491个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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