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雁阳御城
6100元/㎡
鸿暻宸光
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淄川 将军路
周村 正阳路
楼盘地址
淄川区文化路与雁阳路交汇路口以东
电厂路以北
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
大阳台;双卫生间;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2021-07-10
2021-08-06
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
Y04-1000864、Y04-1000876
Y06-1002597、Y06-1002598
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105.21㎡~145.29㎡
94.1㎡~157.77㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.45
绿化率
35%
30%
规划用户
2228
80
车位数
2228
73
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博崇正房地产开发有限公司 ;淄博崇正房地产开发有限公司;淄博崇正房地产开发有限公司
淄博鸿暻置业有限公司
物业公司
淄博崇正物业管理有限公司
淄博鸿辉物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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雁阳御城和鸿暻宸光对比
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雁阳御城点评
雁阳御城小区内建设可以达到了高档小区的标准。绿化率也比较高。小区门口就象舒香苑小区门口一样,马路边小市场,小超市,生活很方便。比之更方便的是,小区内有幼儿园,距离小区门口向东五六百米,是新建的雁阳小学。综合来看,就高档小区电梯洋房及配套生活设施,雁阳御城的房价对于老百姓是超低实惠了。
雁阳御城建的很不错,有新建小学,配套设施各方面也都可以,这个房价在淄川也是比较低了,上个周日看过楼盘后,决定不再东奔西走满淄川看楼了,直接入手了。
周边环境不好,小区物业差,门前那条路一天尘土飞扬,走车特别多
买房的擦亮眼睛了,小区环境是一方便,物业安保也很关键,在这住了一年多了,今天家里锁打不开了,下午六点了找保安帮忙,保安说他们不归物业,让找物业,物业又推给110.有问题了安保推物业,意思很明显你可以交物业费,有事自己解决,真不知道这种所谓几星级物业是怎么评上的,花钱找关系定的几星级物业吧
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,雁阳御城的房价还是挺适合工薪阶层的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢雁阳御城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为一刚需大盘,配套完善,雁阳御城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,雁阳御城的房子我还是比较喜欢的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,雁阳御城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
整体的规划还不错,算将军路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2228多户。
上周末开车过来看了一下,没得说,雁阳御城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
项目位于将军路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把淄川跑完了,这个6000的均价确实打动人。
位置偏,交通不方便,小区环境差,一期房子质量差,
鸿暻宸光点评
没有绿化,地段一般,配套不好,车位没有喷漆
朋友推荐的,就了解了一下,鸿暻悦城卖8100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鸿暻悦城绿化规划的感觉也一般。
淄博鸿暻置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8100的单价确实还算良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8100了。
交房时间???
一共1000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上次跟朋友去看了鸿暻悦城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
首先就是在人民医院地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.4,住着应该会比较舒服,
不知道鸿暻悦城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8100的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地段好,容积率为:2.4,价格为:8100较便宜适合刚需。
想买来投资,鸿暻悦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鸿暻悦城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
总户数不多,一共有1180户,车位有1000个,在市中心也算是车位充足了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鸿暻悦城的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,鸿暻悦城是人民医院质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看好户型98平米的房子首付多钱?
采光咋样,那天我去没有太阳也看不到!
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