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相同项
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雁阳御城
6100元/㎡
悦府
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淄川 将军路
沂源县 南麻街道
楼盘地址
淄川区文化路与雁阳路交汇路口以东
人民路与历山路交汇处北300米路西
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-07-10
2021-10-16
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
Y04-1000864、Y04-1000876
Y10-1000513、Y10-1000510
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
105.21㎡~145.29㎡
114㎡~171.29㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面128.6㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面137.69㎡
约
106
万
4室2厅2卫
建面169.37㎡
约
135
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2228
1136
车位数
2228
1174
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博崇正房地产开发有限公司 ;淄博崇正房地产开发有限公司;淄博崇正房地产开发有限公司
淄博沂源兔巴哥置业有限公司
物业公司
淄博崇正物业管理有限公司
山东兔巴哥物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.95元/㎡/月
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雁阳御城点评
雁阳御城小区内建设可以达到了高档小区的标准。绿化率也比较高。小区门口就象舒香苑小区门口一样,马路边小市场,小超市,生活很方便。比之更方便的是,小区内有幼儿园,距离小区门口向东五六百米,是新建的雁阳小学。综合来看,就高档小区电梯洋房及配套生活设施,雁阳御城的房价对于老百姓是超低实惠了。
雁阳御城建的很不错,有新建小学,配套设施各方面也都可以,这个房价在淄川也是比较低了,上个周日看过楼盘后,决定不再东奔西走满淄川看楼了,直接入手了。
周边环境不好,小区物业差,门前那条路一天尘土飞扬,走车特别多
买房的擦亮眼睛了,小区环境是一方便,物业安保也很关键,在这住了一年多了,今天家里锁打不开了,下午六点了找保安帮忙,保安说他们不归物业,让找物业,物业又推给110.有问题了安保推物业,意思很明显你可以交物业费,有事自己解决,真不知道这种所谓几星级物业是怎么评上的,花钱找关系定的几星级物业吧
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,雁阳御城的房价还是挺适合工薪阶层的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢雁阳御城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为一刚需大盘,配套完善,雁阳御城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,雁阳御城的房子我还是比较喜欢的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,雁阳御城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
整体的规划还不错,算将军路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2228多户。
上周末开车过来看了一下,没得说,雁阳御城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
项目位于将军路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把淄川跑完了,这个6000的均价确实打动人。
位置偏,交通不方便,小区环境差,一期房子质量差,
悦府点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
看规划悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
整体的规划还不错,算南麻街道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1136多户。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
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