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相同项
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原山天颐
17500元/㎡
鸿暻宸光
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张店 张店八中
周村 正阳路
楼盘地址
联通路以南、华光路以北、南京路以东
电厂路以北
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低单价
开盘时间
2022-01-10
2021-08-06
交房时间
2022-05-31
2023-06-30
预售许可
Y01-1005100、Y01-1005101
Y06-1002597、Y06-1002598
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~214㎡
94.1㎡~157.77㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.45
绿化率
34%
30%
规划用户
1074
80
车位数
-
73
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博美达房地产开发有限公司;山东基正房地产开发有限公司
淄博鸿暻置业有限公司
物业公司
淄博美达物业管理有限公司
淄博鸿辉物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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鸿暻宸光评论
鸿暻宸光价格
原山天颐点评
感觉一点不值这个价,靠南京路会很吵。
超级贵啊…………有多远离多远呀
路过看到过 位置感觉不错 但是从网上一看这价格 可能是我不配吧
实际容积率没有宣传那么小,周围也没有活动场所,价格贵的离谱
对比了这里和盛安美郡的洋房,最后没选这里。户型不好住
这个位置怎么可能划八中,开什么玩笑,很明显划的九中啊,只不过是离着祥瑞园小学近一点而已。离的近又划不过去,还在高压线边上,还在路边上,位置相当尴尬啊
听说高压线离得太近,辐射严重,对身体健康不利,所以放弃了。
一开始考虑这个楼盘,贵是一方面,后来听说周围有三所学校,上下班应该会很堵,就放弃了。不想新房再选在,坐车上看着家门口回不了家的小区。
房价太高了啊,实在太贵了。不知道能不能降
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
花钱买卫生间吗?真是浪费空间!
我对这个盘很心仪,在张店八中,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开盘了,据说均价16000
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了34%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
户型太差了,南向卧室太少,房间太大
位置好就是贵 我这种收入3千老百姓也就是做梦
鸿暻宸光点评
没有绿化,地段一般,配套不好,车位没有喷漆
朋友推荐的,就了解了一下,鸿暻悦城卖8100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鸿暻悦城绿化规划的感觉也一般。
淄博鸿暻置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8100的单价确实还算良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8100了。
交房时间???
一共1000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上次跟朋友去看了鸿暻悦城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
首先就是在人民医院地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.4,住着应该会比较舒服,
不知道鸿暻悦城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8100的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地段好,容积率为:2.4,价格为:8100较便宜适合刚需。
想买来投资,鸿暻悦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鸿暻悦城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
总户数不多,一共有1180户,车位有1000个,在市中心也算是车位充足了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鸿暻悦城的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,鸿暻悦城是人民医院质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看好户型98平米的房子首付多钱?
采光咋样,那天我去没有太阳也看不到!
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