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相同项
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原山天颐
17500元/㎡
恒信麓湖
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
张店 张店八中
周村 人民医院
楼盘地址
联通路以南、华光路以北、南京路以东
文昌湖旅游度假区商中路与石佛东路交汇处西南角
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
低容积;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-01-10
2021-05-01
交房时间
2022-05-31
2021-10-31
预售许可
Y01-1005100、Y01-1005101
Y12-1000063、Y12-1000064
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~214㎡
124㎡~223㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面124㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.12
绿化率
34%
35%
规划用户
1074
778
车位数
-
778
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博美达房地产开发有限公司;山东基正房地产开发有限公司
淄博壮业房地产开发有限公司
物业公司
淄博美达物业管理有限公司
淄博恒信物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
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恒信麓湖价格
原山天颐点评
感觉一点不值这个价,靠南京路会很吵。
超级贵啊…………有多远离多远呀
路过看到过 位置感觉不错 但是从网上一看这价格 可能是我不配吧
实际容积率没有宣传那么小,周围也没有活动场所,价格贵的离谱
对比了这里和盛安美郡的洋房,最后没选这里。户型不好住
这个位置怎么可能划八中,开什么玩笑,很明显划的九中啊,只不过是离着祥瑞园小学近一点而已。离的近又划不过去,还在高压线边上,还在路边上,位置相当尴尬啊
听说高压线离得太近,辐射严重,对身体健康不利,所以放弃了。
一开始考虑这个楼盘,贵是一方面,后来听说周围有三所学校,上下班应该会很堵,就放弃了。不想新房再选在,坐车上看着家门口回不了家的小区。
房价太高了啊,实在太贵了。不知道能不能降
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
花钱买卫生间吗?真是浪费空间!
我对这个盘很心仪,在张店八中,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开盘了,据说均价16000
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了34%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
户型太差了,南向卧室太少,房间太大
位置好就是贵 我这种收入3千老百姓也就是做梦
恒信麓湖点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.12,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
想买来投资,恒信麓湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.12,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6300。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有778多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,恒信麓湖的房子我还是比较喜欢的。
刚毕业不久,准备购房了,恒信麓湖性价比还可以,可以考虑一下。
6300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
恒信麓湖地段好,位于文昌湖旅游度假区商中路与石佛东路交汇处西南角,周边交通也比较方便,值得信赖。
总户数不多,一共有778户,车位有778个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
一共778个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
大商家镇的房子好便宜,距离教考中心不到1公里
100平米首付多少钱,五证齐全不
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
大商家镇的房子怎么这么便宜了,我不信
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