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相同项
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原山天颐
17500元/㎡
中海观园
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张店 张店八中
经济开发区 北京路
楼盘地址
联通路以南、华光路以北、南京路以东
张店区北京路与昌国路交汇处北行200米路东
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-01-10
2023-03-25
交房时间
2022-05-31
2024-12-31
预售许可
Y01-1005100、Y01-1005101
Y11-1005140、Y11-1005147
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~214㎡
104㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面121㎡
104
万起
3室2厅2卫
建面131㎡
112
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
34%
35%
规划用户
1074
1076
车位数
-
1347
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博美达房地产开发有限公司;山东基正房地产开发有限公司
淄博中海宏洋房地产开发有限公司
物业公司
淄博美达物业管理有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
-
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中海观园价格
原山天颐点评
感觉一点不值这个价,靠南京路会很吵。
超级贵啊…………有多远离多远呀
路过看到过 位置感觉不错 但是从网上一看这价格 可能是我不配吧
实际容积率没有宣传那么小,周围也没有活动场所,价格贵的离谱
对比了这里和盛安美郡的洋房,最后没选这里。户型不好住
这个位置怎么可能划八中,开什么玩笑,很明显划的九中啊,只不过是离着祥瑞园小学近一点而已。离的近又划不过去,还在高压线边上,还在路边上,位置相当尴尬啊
听说高压线离得太近,辐射严重,对身体健康不利,所以放弃了。
一开始考虑这个楼盘,贵是一方面,后来听说周围有三所学校,上下班应该会很堵,就放弃了。不想新房再选在,坐车上看着家门口回不了家的小区。
房价太高了啊,实在太贵了。不知道能不能降
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
花钱买卫生间吗?真是浪费空间!
我对这个盘很心仪,在张店八中,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开盘了,据说均价16000
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了34%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
户型太差了,南向卧室太少,房间太大
位置好就是贵 我这种收入3千老百姓也就是做梦
中海观园点评
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