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相同项
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璀璨珑府
13500元/㎡
恒升越园
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张店 齐盛湖
博山 博山
楼盘地址
华光路与心环西路西北角
域城路与珑山路交汇处,沿域城路博山小学西行100米
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
大户型
开盘时间
2021-04-30
2020-05-23
交房时间
2024-06-30
2022-08-31
预售许可
Y01-1005105、Y01-1005120
Y05-1000522、Y05-1000525
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
125㎡~200㎡
117㎡~238㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面142㎡
约
199
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.7
绿化率
35%
35%
规划用户
1854
284
车位数
2058
268
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东世茂鲁坤置业有限公司
淄博恒升置业有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司淄博分公司
恒升物业服务有限公司
物业费
住宅:2.37元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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璀璨珑府和恒升越园对比
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恒升越园详情
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恒升越园价格
璀璨珑府点评
买了璀璨珑府的房子 愁的我头发都白了
空壳烂尾楼了,各期交房遥遥无期,买前售楼处的喊你爷,买后你就是孙子,
璀璨龙府的房子不要碰了,我是一期的业主,现在还没利索交房呢,股东更换,推卸责任。装修质量差,无端的增加面积,合同里面处处是陷阱,学区房也和售楼的时候说的不一致。小区绿化,不达标,塑胶跑道直接改成了彩色沥青,质量极差。下面是专业验房给出了问题清单。远离璀璨龙府
很讨厌二期的装修色调,黑白灰那么压抑,本来楼间距就密,阴天下雨屋里得多黑啊
二期也不知道谁设计的色系,黑白灰的颜色丑死了,高层本身就密,弄这种压抑色系,阴天下雨的屋里得多黑啊
楼与楼之间太密,低楼层见光率太低
价格太高了,金鼎尚城才9000多,差不多的位置。
太贵了,学校也不是很好,位置很好。
跟我齐悦三期比还是有一拼的哈哈哈😄
有了宝宝后想换房子,但是13800的价格,大户型负担不起啊。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13800以上了,真是无语。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
价格么还可以,张店八中基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
作为一刚需大盘,配套完善,璀璨珑府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
有业主群了吗,有的话告知一下呗
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从璀璨珑府的基本信息看,该项目目前均价为:13800每平米,容积率为:2.7,区位优势明显,适合投资居住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,璀璨珑府是个挺好的盘。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13800的均价,哈哈哈。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
恒升越园点评
整体感觉质量不错,也挺高端的,离学校也近,爱了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淄博恒升置业有限公司算是很有实力的大企业。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,恒升越园的房价还是挺适合工薪阶层的。
我姐说打算买在这里,目前价格6200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6200以上了,真是无语。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数284户,而车位数有268个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
目前单价为:6200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
项目位于博山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
请问有预售证了么?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
目前的售价是6200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,恒升越园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:2.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
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