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相同项
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天齐观棠府
9000元/㎡
明湖未来公馆
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
张店 金晶大道
高新区 银泰城
楼盘地址
中润大道与金晶大道西300米路南
鲁泰大道与张桓路交会处东南角
楼盘标签
大户型
学校;配套纯熟;低单价
开盘时间
2020-12-15
2019-10-01
交房时间
2022-12-31
2021-06-30
预售许可
Y03-1000834、Y03-1000835
Y03-1000701
户型信息
房型
3室
-
面积
130㎡~137㎡
40㎡~152.35㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面45.31㎡
约
31
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.9
-
绿化率
35%
15%
规划用户
216
702
车位数
216
448
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博中大房地产开发有限责任公司; 淄博中大房地产开发有限责任公司;淄博中大房地产开发有限责任公司
淄博国顺置业有限公司
物业公司
北京市均豪物业管理股份有限公司淄博分公司
淄博国顺置业有限公司
物业费
住宅:1.72元/㎡/月
商业:2.5-3.5元/㎡/月
淄博58爱房
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天齐观棠府和明湖未来公馆对比
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天齐观棠府点评
天齐首款3万住高新区准现房,中润大道文体公园旁,双公园社区。紧邻高新区两所幼儿园,高新区实验小学,60米超大楼间距,今年买今年住‼️
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
216个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
天齐观棠府占地面积约9888方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
明湖未来公馆点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为11909㎡,拥有448个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
请问有预售证了么?
楼盘占地面积很大, 大概有11909平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明湖未来公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
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