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相同项
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南益名士华府
9000元/㎡
忆江南启园
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 银泰城
张店 和平路
楼盘地址
鲁泰大道与西四路交汇处北300米
柳泉路与和平路交叉口西北角
楼盘标签
大户型;低总价
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-03-05
2019-11-21
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
Y03-1000968、Y03-1000972
Y02-1000718、Y02-1000717
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
81㎡~151㎡
126㎡~140.95㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面151㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
104
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.51
绿化率
35%
31%
规划用户
1645
128
车位数
1645
131
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博南悦房地产开发有限公司;淄博南赛房地产开发有限公司
淄博忆江南置业有限公司
物业公司
福建南方物业管理有限公司山东分公司
山东美嘉悦物业服务有限公司
物业费
住宅:1.72元/㎡/月
住宅:1.21元/㎡/月
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南益名士华府和忆江南启园对比
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忆江南启园详情
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忆江南启园配套
忆江南启园问答
忆江南启园评论
忆江南启园价格
南益名士华府点评
是真的不建议买,就这个价格,小区外表太low,以为南方房地产公司比北方更加时髦呢,结果整得还不如城乡改造房好看。
附近有药厂吗?看到北边有几个工厂
2万块钱一套房,卖不卖,再不卖,白送都没人要了
帮解答下,请问该楼盘的槽钢层在哪几层
据说是刚需*,我单身无房,但是南益名士华府高达9000的价格也只能望洋兴叹了。
地处银泰城核心地段,9000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
淄博南悦房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目总建筑面积为74000㎡,拥有1645个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
中国人把,买了房才有安全感,南益名士华府位于高新区热点板块-银泰城板块,由全国地产百强企业淄博南悦房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
说真的,南益名士华府位于鲁泰大道与西四路交汇处北300米,算是地段比价好的了,淄博南悦房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外南益名士华府的交通也还可以。
附近工厂有气味就对身体不好吧。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
好地段,商圈配套规划的都不错,南益名士华府的房子确实让人满意。
9000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.8,很适合养生居住。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿南益名士华府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
忆江南启园点评
长时间显示在售,问售楼处说房子已售完,这是极不负责任的行为!
听政府里朋友说,忆江南启园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
我和我老婆平时开车上下班,忆江南启园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
网上说忆江南启园绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑忆江南启园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我看忆江南启园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
目前的售价是9300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
忆江南启园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9300了。
楼盘9300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
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