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相同项
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宏程云棠
16000元/㎡
侨丰国际
7900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张店 齐盛湖
高新区 银泰城
楼盘地址
盛湖路与天津路交汇处东北角
鲁泰大道与天鸿路交汇处
楼盘标签
大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2021-04-30
2021-03-29
交房时间
2023-06-30
2022-10-01
预售许可
Y02-1000829、Y02-1005093
Y03-1000854
户型信息
房型
3室、4室、6室
3室
面积
127㎡~245㎡
109.34㎡~134.02㎡
主推户型
6室2厅3卫
建面215㎡
460-461
万
4室2厅2卫
建面164㎡
580-620
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
-
绿化率
32%
26%
规划用户
1268
189
车位数
1465
202
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东宏程建设有限公司
山东笃信置业有限公司
物业公司
-
山东丰瑞物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
淄博58爱房
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宏程云棠和侨丰国际对比
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宏程云棠点评
当初中介带着看过这个小区。各方面感觉还行吧。但是要是考虑孩子上学就没买这个小区
复式那两个户型 大约多钱一平方
想买来投资,宏程健康活力城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
117平的三室的总价大约多钱?
现在房价真的是看不懂,宏程健康活力城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
首开的户型挺好,均价11000左右,挺合适
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
户型挺好,希望价格别太高
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10800的均价对我来说太高了,真伤不起。
听好多人说宏程健康活力城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
产权多久?
地段好,容积率为:2.85,价格为:10800较便宜适合刚需。
均价在10800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看了宏程健康活力城的规划图,楼盘环境不错,目前价格10800元平米,性价比还可以呀。
买个房子真是要命了,我觉得我快把张店跑完了,这个10800的均价确实打动人。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,宏程健康活力城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,齐盛湖板块下找不出来更好的了吧。
单价为10800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解宏程健康活力城,可以告知一下嘛。
户型较小,没有大一点的。 *在150左右。
侨丰国际点评
前段时间去售楼处看过房子,总结了一下优点和不足。 优点: 1.地理位置优越,离鲁泰大道和柳泉路很近,交通便利。 2.价格跟周围新楼盘比确实便宜 3.房屋户型还可以,房源也比较充裕 不足: 1.整个小区只有一栋楼,销售人员在介绍时一直没有说明这一点,楼盘中把中南熙悦加上了,让购房者以为跟中南熙悦是同一个小区,这就有点扯了。 2.我根据他们报的物业费算了一下所有住户每月上交的物业费养不起一个好的物业公司,后期物业这一块可能会有很多问题。 3.开发商公司很小,之前没开发过楼盘,所以房屋的质量,楼盘的口碑都无法求证。 4.听说原来这里是烂尾楼,今年又开始重新卖,所以可能是价格便宜的原因。 5.据说中介卖这里一套房子能赚十万块钱,其中有一部分是交给中介公司,但很多中介都说提成很高。 综上所述,不建议买这的房子,当时也是图价格便宜想买,但一调查发现弊大于利,所以不建议买。
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