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相同项
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湖岸名居
4450元/㎡
美力城
8900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
博山 博山
张店 金晶大道
楼盘地址
执信路秋谷社区党建文化广场西侧
张店区柳泉路与中润大道交汇处向东600米路南
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-05-06
2019-05-11
交房时间
2023-03-01
2020-12-31
预售许可
Y05-1000248、Y05-1000249
Y03-1000415、Y03-1000696
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
106㎡~124㎡
98㎡~197㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面149.49㎡
约
139
万
3室2厅1卫
建面110.04㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
38%
42%
规划用户
126
1070
车位数
126
1069
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博基业房地产开发有限公司;淄博基业房地产开发有限公司;淄博基业房地产开发有限公司
山东思帝德置业有限公司
物业公司
淄博鲁明物业管理有限公司
淄博润美物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.45元/㎡/月
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湖岸名居和美力城对比
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湖岸名居点评
偏,外边公路跑大车,买菜什么的不方便
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4557的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有126多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
如今买房环境好才是硬道理,湖岸名居容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
现在博山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,湖岸名居的价格算是良心了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有126个,看起来还挺多的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
跟朋友去看了湖岸名居,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
美力城点评
从这里买房,小学中学去哪里上?
售楼处一个女的跟欠她钱是的摆个脸爱搭不理
还是贵了,再等等,孩子还小,准备明年入手。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
9380每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
从美力城的基本信息看,该项目目前均价为:9380每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
目前的售价是9380元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为133333,车位大概有1069个吧,一般般。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
项目目前均价在9380元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
据说,楼盘内部的绿化率也有42%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
9380的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了美力城的规划图,楼盘环境不错,目前价格9380元平米,性价比还可以呀。
现在价格出来了吗
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有42%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:133333平方米,车位数为:1069个,户数为:1070户,有老司机评价一下么?。
好地段,商圈配套规划的都不错,美力城的房子确实让人满意。
目前均价9380元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
张店核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-01交房, 均价9380元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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